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최종 업데이트: 2026-04-25 13:04
2024타경5702
부산지방법원 동부지원 6계(051-780-1415)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
2024타경5702 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 부산광역시 수영구 광서로36번길 17-7, 센티움시티4차 5층 501호입니다. 부산지방법원 동부지원 6계(051-780-1415)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-03-31 00:00:00입니다. 최저가는 181,300,000원입니다.
| 소재지 |
부산광역시 수영구 광서로36번길 17-7, 센티움시티4차 5층 501호
(부산광역시 수영구 광안동 1055-24)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 60.43㎡ (18.28평)
건물: 87.91㎡ (26.59평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 수영구 광서로36번길 17-7, 센티움시티4차 5층 501호 |
| 소유자 / 채무자 | 이영일 / 이영일 |
| 채권자 | 부산은행 승계인 유에스아이제삼차유동화전문 유한회사 |
| 배당종기일 | 2024-12-19 |
감정가
370,000,000
최저가
181,300,000
보증금
18,130,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 195,550,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 3 | 매수인 | 부산시 해운대구 김우준 |
| 차순위 입찰가 | 193,900,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-07 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-26 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-13 | 370,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-24 | 259,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-31 | 181,300,000 |
진행 메모
매각 : 195,550,000 원 (52.85%)
(입찰 3 명,매수인:부산시 해운대구 김우준 / 차순위금액 193,900,000원)
매각결정기일 : 2026.04.07 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.15
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김경선 | 주거용 건물전부 |
전입: -
확정: - 배당: - |
250,000,000
월 0
|
0 | - |
| 노성식 | 주거용 |
전입: 2020-07-21
확정: 2020-07-21 배당: 2024-12-18 |
220,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
| 류진수 | 주거용 |
전입: 2022-10-17
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 5층 | 17.05.29 | 87.9136㎡(26.59평) / 주거용 오피스텔 | 270,000,000 | * 지하1층은 주차장 |
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 수영구 광안동 소재 수영중학교 서측 인근에 위치하며, 주위일대는 소규모빌라, 단독주택, 연립주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지대로서 전반적인 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 2호선 ‘수영역’이 소재하여 제반 대중교통상황은 보통임. * 2필 일단으로 동남하향의 장방형 토지로서 건부지로 이용중임. * 본건 북측으로 6m 내외, 동측으로 약 4~5m의 도로와 접함.
참고사항
* 현칭 "센티움시티 4차" * 주거용 오피스텔로 이용 중임.
전문가 코멘트
☞ 물번이 여러 개인 경우 모든 물건이 매각된 후 배당기일이 지정됩니다. 배당기일 이후 인도명령결정이 가능하므로 임차인의 인도명령결정까지 다소 기간이 소요될 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2017-07-14 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | 거래가액:250,000,000 | |
| 2(을1) | 2017-07-14 | 근저당 | 부OOOOOOOOO | 1,560,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을2) | 2019-11-06 | 전세권(건물전부) | 김OO | 250,000,000 | 소멸 | 존속기간:2017.11.04~2019.11.30 |
| 4(갑7) | 2022-08-03 | 가압류 | (OOOOOOOOO | 331,959,826 | 소멸 | 2022카단101466 |
| 5(갑8) | 2023-12-29 | 가압류 | 류OO | 46,000,000 | 소멸 | 2023카단1074 |
| 6(갑9) | 2024-06-28 | 가압류 | 대OOOOOOOO | 189,540,141 | 소멸 | 2024카단479 |
| 7(갑10) | 2024-10-08 | 임의경매 | 부OOOOOOOOOO | 1,345,655,143 | 소멸 | 2024타경5702 |
| 8(갑11) | 2024-10-11 | 가압류 | 미OOOOOOOOO | 76,540,662 | 소멸 | 2024카단823625 |
| 9(갑12) | 2024-12-11 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
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