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최종 업데이트: 2026-05-07 11:24
2025타경8137
대구지방법원 본원 2계(053-757-6772)
부동산
부동산임의경매
매각
완료
2025타경8137 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 경상북도 영천시 임고면 평천리 113-4입니다. 대구지방법원 본원 2계(053-757-6772)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-05-06 00:00:00입니다. 최저가는 72,758,000원입니다.
| 소재지 |
-
(경상북도 영천시 임고면 평천리 113-4)
|
|---|---|
| 물건종류 | 주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 152.68㎡ (46.19평)
|
| 현재 위치 | 경상북도 영천시 임고면 평천리 113-4 |
| 소유자 / 채무자 | 김주한외 2명 / 김주한외 2명 |
| 채권자 | 영천농협 |
| 배당종기일 | 2025-08-05 |
감정가
148,484,480
최저가
72,758,000
보증금
7,275,800
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = true
매각
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 83,333,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 2 | 매수인 | 동구 박종옥 |
| 차순위 입찰가 | 77,783,000원 | 매각허가 결정 | - |
| 매각허가 결정일 | - | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | - |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-06 | 148,484,480 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-07 | 103,940,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-06 | 72,758,000 |
진행 메모
매각 : 83,333,000 원 (56.12%)
(입찰 2 명,매수인:동구 박종옥 / 차순위금액 77,783,000원)
매각결정기일 : 2026.05.13
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김영준 | 주거용 건물전부 |
전입: 2021-10-22
확정: 2021-10-22 배당: 2023-11-01 |
279,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 평천리 113-4 | 자연취락지구,계획관리지역,가축사육제한구역,성장관리계획구역 / 대 340㎡ (102.85평) | 170,000 | 57,800,000원 |
| 건물 | 평천다산길 110 [평천리 113-4]경량철골구조 판넬지붕 | 단층 | 단독주택 / 96.48㎡(29.19평) | 891,000 | 85,963,680원 |
| 제시외건물 | 평천다산길 110 [평천리 113-4]경량철골조판넬지붕 | 단층 | 창고 / 56.2㎡(17평) | 84,000 | 4,720,800원 |
현황 및 위치
* 본건은 경상북도 영천시 임고면 평천리 소재 "평천초등학교" 남동측 근거리에 위치하며, 부근일대는 농촌취락, 경지정리된 농경지, 야산 등으로 형성된 소규모 농촌취락지대입니다. * 본건까지 소형차량 진출입이 가능하며, 간선도로 접근성, 대중교통사정 등 제반 교통사정 보통인 편입니다. * 인접지 및 도로와 대체로 등고 평탄하게 조성한 다각형의 토지로서, 주거용(단독주택) 건부지로 이용중입니다. * 서측으로 폭 2~3미터의 아스팔트 포장된 도로(골목길)와 접합니다.
참고사항
* 일괄매각 * 제시 외 건물 포함
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2016-12-05 | 소유권이전(증여) | 성OO | 0 | ||
| 2(을2) | 2018-04-16 | 근저당 | 영OOOOOOOOO | 72,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을4) | 2023-08-11 | 근저당 | 정OO | 100,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑3) | 2025-05-21 | 소유권이전(상속) | 김OOOOO | 0 | 김주일 김주활 김주한 각 1/3 | |
| 5(갑4) | 2025-05-23 | 임의경매 | 영OOO | 51,062,464 | 소멸 | 2025타경8137 |
| 6(갑5) | 2025-12-29 | 김주활지분압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
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