목록으로
최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경11499
울산지방법원 본원 10계(052-216-8260)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
2025타경11499 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 울산광역시 북구 산하동 1023-21입니다. 울산지방법원 본원 10계(052-216-8260)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-04-23 00:00:00입니다. 최저가는 757,819,000원입니다.
| 소재지 |
-
(울산광역시 북구 산하동 1023-21)
|
|---|---|
| 물건종류 | 대지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 울산광역시 북구 산하동 1023-21 |
| 소유자 / 채무자 | 김충엽 외 1명 / 정국민 |
| 채권자 | 중소기업은행 외 1명 |
| 배당종기일 | 2025-06-13 |
감정가
2,209,383,000
최저가
757,819,000
보증금
75,781,900
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-08 | 2,209,383,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-12 | 1,546,568,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-19 | 1,082,598,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-23 | 757,819,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 산하동 1023-21 | 도시지역,가축사육제한구역,일반상업지역,지구단위계획구역,도시개발구역 / 대 570.9㎡ (172.7평) | 3,870,000 | 2,209,383,000원 |
| 제시외건물 | 1 | 산하동 1023-21콘테이너구조 등 1.콘테이너구조, 2.콘테이너구조, 3.철판조 판넬지붕 | / 현장사무실 | 24 | |
| 2 | 현장사무실 | 15㎡(4.54평) / | 1,500,000 | 매각제외 | |
| 3 | 화장실 | 1.6㎡(0.48평) / | 100,000 | 매각제외 |
현황 및 위치
* 본건은 울산광역시 북구 산하동 소재 ‘강동중학교‘ 동남측 근거리에 소재하는 부동산(토지)으로 주위는 대규모 토지개발사업(강동산하지구)이 준공된 신흥개발지구로서 상업지대이나 대부분 나지상태입니다. * 본건까지 차량접근이 용이하며 대중교통사정은 보통정도임. * 정방형의 토지로 현재 나지상태입니다. * 본건 서측으로 중로2류(폭15m~20m)에 접하며 북측으로 소로2류(폭8m~10m)의 보행자도로(특수도로)와 접합니다.
참고사항
* 본건 토지상의 제시외 소유자 미상의 콘테이너 구조 사무실 2동 및 철판구조 화장실 1동(건설현장의 현장사무소용으로 사용되다가 장기간 방치됨)은 이동이 용이하여 평가 및 매각에서 제외함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2008-08-13 | 소유권이전(매매) | 장OOOOOO | 0 | 각 1/2 | |
| 2(을18) | 2011-07-29 | 근저당 | 농OOOOOOOOOOO | 450,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을18) | 2011-07-29 | 근저당 | 농OOOO | 450,000,000 | 소멸 | |
| 4(을22) | 2011-08-01 | 지상권(토지의전부) | 농OOOO | 0 | 소멸 | 존속기간:2011.07.29~2041.07.29만 30년 |
| 5(갑7) | 2017-12-07 | 장란주지분전부이전 | 김OO | 0 | 재산분할, 1/2 | |
| 6(을24) | 2022-12-12 | 근저당 | 중OOOOO | 600,000,000 | 소멸 | |
| 7(갑11) | 2023-05-30 | 신복희지분압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 8(갑18) | 2025-03-20 | 임의경매 | 중OOOOOOOOOOOOO | 555,418,121 | 소멸 | 2025타경11499 |
| 9(갑19) | 2025-08-13 | 임의경매 | 에OOOOOOOOOOOOOOOOOO | 420,377,367 | 소멸 | 2025타경12325 |
관련 문서 (PDF)
로그인 후 PDF 다운로드가 가능합니다
PDF 문서는 로그인 후 사용 가능합니다.
로그인하면 관련 문서를 다운로드할 수 있습니다.