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최종 업데이트: 2026-04-25 13:38
2025타경929
울산지방법원 본원 7계(052-216-8267)
부동산
부동산임의경매
취하/변경
진행중
2025타경929 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 울산광역시 울주군 온양읍 동상리 719-20입니다. 울산지방법원 본원 7계(052-216-8267)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-03-31 00:00:00입니다. 최저가는 149,769,000원입니다.
| 소재지 |
-
(울산광역시 울주군 온양읍 동상리 719-20)
|
|---|---|
| 물건종류 | 농지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 울산광역시 울주군 온양읍 동상리 719-20 |
| 소유자 / 채무자 | 망○○ / 망○○ |
| 채권자 | 온양농협 |
| 배당종기일 | 2025-05-12 |
감정가
436,643,000
최저가
149,769,000
보증금
14,976,900
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-09-11 | 436,643,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-10-23 | 305,650,000 | 유찰 |
| (진행) | 2025-11-27 | 213,955,000 | 변경 |
| 3차 (진행) | 2026-02-24 | 213,955,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-03-31 | 149,769,000 | 취하 |
진행 메모
본사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 동상리 719-20동○○ | 도시지역,자연녹지지역,가축사육제한구역,농업보호구역 / 답 1699㎡ (513.95평) | 257,000 | 436,643,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 울산광역시 울주군 온양읍 동상리 소재 "남창중학교" 남동측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 농경지 등으로 형성된 지역임. * 본건까지 차량접근 가능하며 대중교통사정은 보통시됨. * 인접지와 등고 평탄한 세장형의 토지로서 답으로 아용중임, * 본건 북측으로 폭약 4미터 정도의 도로와 교량으로 접근 가능함.
참고사항
* 인접지와의 정확한 경계확인은 지적경계 측량을 요함.
전문가 코멘트
☞ [농지취득자격증명] 농지를 취득하려는 자는 신청서와 농업경영계획서(주말·체험영농계획서)를 작성하여 농지 소재지를 관할하는 시·구·읍·면장에게서 농지취득자격증명원을 발급받아 매각결정기일 전까지 법원에 제출하여야 하고 미제출 시 보증금이 몰수될 수 있으니 입찰 전 발급 가능 여부를 확인하시기 바랍니다. (정부24시를 통하여 발급 신청도 가능합니다.) ※ 2021.08.17. 개정된 농지법에 따라 농업진흥지역 내 농지의 주말ㆍ체험영농목적 취득을 제한(제6조제2항제3호)하고 있으니 이점 참고하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다. ※ 2022.05.18.부터 농지취득 자격심사가 대폭 강화됨으로 증빙서류 추가 및 발급 민원처리 기간이 연장되었으므로 주의하시기 바라며, 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2015-01-19 | 소유권이전(상속) | 유OO | 0 | 협의분할에 의한 상속 | |
| 2(을8) | 2022-07-20 | 근저당 | 온OOOOOOOOO | 360,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑3) | 2025-02-19 | 임의경매 | 온OOO | 303,209,879 | 소멸 | 2025타경929 |
| 4(갑4) | 2025-03-17 | 소유권이전(상속) | 이OO | 0 | 이영걸 이양걸 이현숙 이현임 각 1/4 | |
| 5(갑5) | 2025-04-07 | 이○○지분가압류 | 온OOO | 80,262,575 | 소멸 | 2025카단247 |