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최종 업데이트: 2026-04-25 23:37
2025타경11999
창원지방법원 본원 9계(055-239-2119)
부동산
부동산임의경매
취하/변경
진행중
2025타경11999 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 경상남도 김해시 삼안로 316-45, 성진아트빌라 에이동 5층 502호입니다. 창원지방법원 본원 9계(055-239-2119)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-04-02 00:00:00입니다. 최저가는 55,300,000원입니다.
| 소재지 |
경상남도 김해시 삼안로 316-45, 성진아트빌라 에이동 5층 502호
(경상남도 김해시 삼방동 553-11)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 35.96㎡ (10.88평)
건물: 70.91㎡ (21.45평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 김해시 삼안로 316-45, 성진아트빌라 에이동 5층 502호 |
| 소유자 / 채무자 | 이둘자 / 이둘자 |
| 채권자 | 구포새마을금고 |
| 배당종기일 | 2025-11-25 |
감정가
79,000,000
최저가
55,300,000
보증금
5,530,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-26 | 79,000,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-04-02 | 55,300,000 | 변경 |
진행 메모
본사건은 변경 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 황유미 | 주거용 502호 전체 |
전입: 2020-03-25
확정: 2020-03-25 배당: 2025-09-16 |
70,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 5층 | 95.08.29 | 70.91㎡(21.45평) / 주거용 | 39,500,000 |
현황 및 위치
* 본 건은 경상남도 김해시 삼방동 소재""삼방고등학교""남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 학교 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨. * 본 건 까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨. * 본 건 대지권의 목적인 토지는 세장형 완경사지대의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. * 본 건 북측으로 중로와 접하며, 동측으로 소로와 접하고 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2016-09-26 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | 거래가액:105,000,000 | |
| 2(을9) | 2016-09-26 | 근저당 | 구OOOOOO | 43,200,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑4) | 2025-08-27 | 임의경매 | 구OOOOOO | 34,491,930 | 소멸 | 2025타경11999 |
| 4(갑5) | 2025-10-28 | 가압류 | 농OOOO | 8,040,273 | 소멸 | 2025카단2233 |
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