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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경20794
창원지방법원 마산지원 2계(055-240-9414)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
2025타경20794 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 경상남도 창원시 마산합포구 산호시장길 40, 엘케이드림빌 2층 201호입니다. 창원지방법원 마산지원 2계(055-240-9414)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-05-21 00:00:00입니다. 최저가는 54,880,000원입니다.
| 소재지 |
경상남도 창원시 마산합포구 산호시장길 40, 엘케이드림빌 2층 201호
(경상남도 창원시 마산합포구 산호동 28-18)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 50.05㎡ (15.14평)
건물: 72.21㎡ (21.84평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 창원시 마산합포구 산호시장길 40, 엘케이드림빌 2층 201호 |
| 소유자 / 채무자 | 이명중 / 이명중 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-10-27 |
감정가
160,000,000
최저가
54,880,000
보증금
5,488,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-29 | 160,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-12 | 112,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-16 | 78,400,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-05-21 | 54,880,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김혜린 | 주거용 전부 |
전입: 2018-05-15
확정: 2018-04-30 배당: 2024-06-03 |
160,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 2층 | 17.06.07 | 72.21㎡(21.84평) / 주거용 | 96,000,000 | * 도시가스에 의한 난방설비 |
현황 및 위치
* 대상물건은 경상남도 창원시 마산합포구 산호동 소재 "산호초등학교" 동측 인근에 위치하는 ""엘케이드림빌"" 2층 201호로서, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주택 및 상가혼용지대이며, 제반 주거환경은 보통입니다. * 대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다. * 세장형의 평지로서, 현황 공동주택 건부지로 이용 중입니다. * 북서측으로 노폭 약 8미터의 도로와 접합니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2018-05-15 | 소유권이전 | 이OO | 0 | 신탁재산의귀속 | |
| 2(을1) | 2024-06-03 | 주택임차권(전부) | 김OO | 160,000,000 | 전입:2018.05.15확정:2018.04.30 | |
| 3(갑8) | 2025-08-05 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 169,492,982 | 소멸 | 말소기준등기2025타경20794 |
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