목록으로
최종 업데이트: 2026-05-07 12:04
2025타경10100
서울남부지방법원 본원 16계(02-2192-0055)
부동산
부동산강제경매
매각
완료
2025타경10100 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 서울특별시 강서구 가로공원로 218, 파크아리온 102동 8층 804호입니다. 서울남부지방법원 본원 16계(02-2192-0055)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-04-28 00:00:00입니다. 최저가는 209,920,000원입니다.
| 소재지 |
서울특별시 강서구 가로공원로 218, 파크아리온 102동 8층 804호
(서울특별시 강서구 화곡동 367-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 10.47㎡ (3.17평)
건물: 28.71㎡ (8.68평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강서구 가로공원로 218, 파크아리온 102동 8층 804호 |
| 소유자 / 채무자 | 백난희 / 백난희 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-08-28 |
감정가
328,000,000
최저가
209,920,000
보증금
20,992,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = true
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 209,920,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 주택도시보증공사 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-05-06 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | - |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-29 | 328,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-19 | 262,400,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-28 | 209,920,000 |
진행 메모
매각 : 209,920,000 원 (64%)
(입찰 1 명,매수인:주택도시보증공사)
매각결정기일 : 2026.05.06 - 매각허가결정
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 양창호 | 주거용 전부 |
전입: 2021-12-10
확정: 2021-12-07 배당: 2023-12-20 |
334,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2021-12-10
확정: 2021-12-07 배당: 2025-05-26 |
334,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 12층중 8층 | 21.07.29 | 28.71㎡(8.68평) / 오피스텔 | 196,800,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ""화원중학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 주로 업무시설(오피스텔), 공동주택(아파트 등) 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경 보통임. * 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철5호선 ""화곡역""이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통임. * 본건은 6필지 일단의 사다리형 토지로서, 건부지(오피스텔, 다세대주택 및 근린생활시설)로 이용 중임. * 본건 북서측으로 약 35m, 남서측으로 약 10m 및 남동측으로 약 4m 내외의 포장도로와 각각 접함.
참고사항
* 외필지 : 화곡동 367-2, 367-8, 367-116, 367-117, 367-162
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2021-12-10 | 소유권이전(매매) | 백OO | 0 | 거래가액:334,000,000 | |
| 2(을4) | 2023-12-20 | 주택임차권(전부) | 양OO | 334,000,000 | 소멸 | 전입:2021.12.10확정:2021.12.07 |
| 3(갑5) | 2025-01-21 | 가압류 | 롯OOOOOO | 10,194,194 | 소멸 | 말소기준등기2025카단10166 |
| 4(갑6) | 2025-05-27 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 334,000,000 | 소멸 | 2025타경10100 |
관련 문서 (PDF)
로그인 후 PDF 다운로드가 가능합니다
PDF 문서는 로그인 후 사용 가능합니다.
로그인하면 관련 문서를 다운로드할 수 있습니다.