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최종 업데이트: 2026-05-08 06:35
2024타경38966
창원지방법원 진주지원 3계(055-760-3253)
부동산
부동산임의경매
매각
완료
2024타경38966 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 경상남도 진주시 칠암동 305-5입니다. 창원지방법원 진주지원 3계(055-760-3253)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-05-04 00:00:00입니다. 최저가는 139,481,000원입니다.
| 소재지 |
-
(경상남도 진주시 칠암동 305-5)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 212.84㎡ (64.38평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 진주시 칠암동 305-5 |
| 소유자 / 채무자 | (주)그리드메이크 / (주)그리드메이크 |
| 채권자 | 비엔케이저축은행 |
| 배당종기일 | 2025-01-20 |
감정가
389,175,600
최저가
139,481,000
보증금
13,948,100
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = true
매각
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 210,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 2 | 매수인 | 부산 남구 (주 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | - |
| 매각허가 결정일 | - | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | - |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-03 | 389,175,600 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-12-08 | 311,340,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-01-26 | 249,072,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-23 | 199,258,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-05-04 | 139,481,000 |
진행 메모
매각 : 210,000,000 원 (53.96%)
(입찰 2 명,매수인:부산 남구 (주)네오시그마)
매각결정기일 : 2026.05.11
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 칠암동 305-5 | 일반상업지역,시가지경관지구(중심),가축사육제한구역 / 대 80㎡ (24.2평) | 4,610,000 | 368,800,000원 |
| 건물 | 1 | 진주대로 950-1(칠암동) [칠암동 305-5]철근콘크리트조 슬라브지붕 | 1층 / 근린생활시설 및 점포, 주택 | 62 | 90,000원 |
| 2 | 2층 | 근린생활시설 및 점포, 주택 | 62.35㎡(18.86평) / 90,000원 | 5,611,500 | * 사용승인:1975.04.15 |
| 3 | 3층 | 근린생활시설 및 점포, 주택 | 62.35㎡(18.86평) / 110,000원 | 6,858,500 | * 사용승인:1975.04.15 |
| 제시외건물 | 1 | 진주대로 950-1(칠암동) [칠암동 305-5]조적조 슬래브지붕 | 4층 / 주택일부 | 22 | 100,000원 |
| 2 | 단층 | 창고 등 | 3.8㎡(1.15평) / 25,000원 | 95,000 | 매각포함 |
현황 및 위치
* 본건은 경상남도 진주시 칠암동 소재 "천전시장" 남동측 인근의 간선도로변에 위치하며, 부근은 시장, 각종 점포, 공동주택, 단독주택 등으로 형성되어 있는 시장주변 상가지대임. * 본건까지 제반차량 출입은 가능하며, 인근에 시내노선 버스정류소가 소재하여 노선수 및 운행횟수 등을 고려시 일반대중 교통사정은 비교적 양호함. * 본건은 세로장방형의 토지로서 자체지반은 평탄하며, 현재 근린생활시설 및 주택부지로 이용중임. * 본건 서측으로 폭 약 25m 정도의 포장도로와 접함.
참고사항
* 일괄매각 * 제시외건물[감정서상 ㄱ,ㄴ] 매각 포함
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2022-06-17 | 소유권이전(매매) | (OOOOOOOO | 0 | ||
| 2(을1) | 2022-06-17 | 근저당 | 비OOOOOOO | 358,800,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을2) | 2022-12-29 | 근저당 | 에OOOOOOOOOO | 3,887,650,000 | 소멸 | |
| 4(갑3) | 2024-10-31 | 임의경매 | 비OOOOOOO | 293,894,378 | 소멸 | 2024타경38966 |
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