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최종 업데이트: 2026-05-07 09:46
2025타경30608
창원지방법원 진주지원 3계(055-760-3253)
부동산
부동산강제경매
매각
완료
2025타경30608 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 경상남도 진주시 진양호로65번길 6-4, 순화르와씨티빌 101동 2층 201호입니다. 창원지방법원 진주지원 3계(055-760-3253)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-05-04 00:00:00입니다. 최저가는 41,160,000원입니다.
| 소재지 |
경상남도 진주시 진양호로65번길 6-4, 순화르와씨티빌 101동 2층 201호
(경상남도 진주시 판문동 269-103)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 39.07㎡ (11.82평)
건물: 58.28㎡ (17.63평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 진주시 진양호로65번길 6-4, 순화르와씨티빌 101동 2층 201호 |
| 소유자 / 채무자 | 순화주택건설(주) / 순화주택건설(주) |
| 채권자 | 채무자 망 이우평 상속재산의 파산관재인 김정아 |
| 배당종기일 | 2025-04-28 |
감정가
84,000,000
최저가
41,160,000
보증금
4,116,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = true
매각
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 41,277,700원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 순천시 이순옥 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | - |
| 매각허가 결정일 | - | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | - |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-26 | 84,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-23 | 58,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-04 | 41,160,000 |
진행 메모
매각 : 41,277,700 원 (49.14%)
(입찰 1 명,매수인:순천시 이순옥)
매각결정기일 : 2026.05.11
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이우평(파산관재인김정아) | 주거용 전부 |
전입: 2019-03-11
확정: 2017-03-17 배당: 2025-02-10 |
95,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 2층 | 03.05.27 | 58.28㎡(17.63평) / 주거용 | 25,200,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경상남도 진주시 판문동 소재 "평거초등학교" 남동측 인근에 위치한 순화르와씨티빌 101동 2층 201호로서, 부근은 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재 하는 지역으로서 부근환경은 보통정도임. * 본건까지 소형차량 출입이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 일반대중 교통사정은 보통정도임. * 지반 평탄한 사다리형에 유사한 토지로서 현재 다세대주택부지로 이용중임. * 북측으로 폭 약 8m 내외의 포장도로와 접함.
참고사항
* 본건 토지는 지목이 "답"으로 제시되었으나 토지대장 및 현황은 "대"이며, 건물은 5층건으로 제시 되어 있으나 현황은 4층건임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2003-05-31 | 소유권보존 | 순OOOOOOOO | 0 | ||
| 2(을9) | 2019-04-22 | 주택임차권(전유부분전체) | 이OO | 95,000,000 | 소멸 | 전입:2019.03.11확정:2017.03.17 |
| 3(갑2) | 2021-09-27 | 가압류 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 1,457,888,596 | 소멸 | 말소기준등기2021카단104157 |
| 4(갑3) | 2025-02-11 | 강제경매 | 김OO | 149,813,698 | 소멸 | 2025타경30608, 채무자 망 이우평 상속재산의 파산관재인 |
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