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최종 업데이트: 2026-05-07 08:16
![2024타경50900 경기도 부천시 원미구 지봉로 42, 삼오연립 2층 에이201호 다세대(빌라)[공급16평형] 경매 이미지](/storage/auctions/17490/HFfA95SRNJX9.jpg)
![2024타경50900 경기도 부천시 원미구 지봉로 42, 삼오연립 2층 에이201호 다세대(빌라)[공급16평형] 경매 이미지](/storage/auctions/17490/7fwiEwhjcHh4.jpg)
![2024타경50900 경기도 부천시 원미구 지봉로 42, 삼오연립 2층 에이201호 다세대(빌라)[공급16평형] 경매 이미지](/storage/auctions/17490/TCeX6oko8UsR.jpg)
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![2024타경50900 경기도 부천시 원미구 지봉로 42, 삼오연립 2층 에이201호 다세대(빌라)[공급16평형] 경매 이미지](/storage/auctions/17490/EwOwfft7cXlg.jpg)
![2024타경50900 경기도 부천시 원미구 지봉로 42, 삼오연립 2층 에이201호 다세대(빌라)[공급16평형] 경매 이미지](/storage/auctions/17490/Ja0gQ8WbtCmg.jpg)
![2024타경50900 경기도 부천시 원미구 지봉로 42, 삼오연립 2층 에이201호 다세대(빌라)[공급16평형] 경매 이미지](/storage/auctions/17490/Uf7qrGqbbqyR.jpg)
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![2024타경50900 경기도 부천시 원미구 지봉로 42, 삼오연립 2층 에이201호 다세대(빌라)[공급16평형] 경매 이미지](/storage/auctions/17490/jwfx1YHS1KJM.jpg)
![2024타경50900 경기도 부천시 원미구 지봉로 42, 삼오연립 2층 에이201호 다세대(빌라)[공급16평형] 경매 이미지](/storage/auctions/17490/9togOk0Kik3N.jpg)
![2024타경50900 경기도 부천시 원미구 지봉로 42, 삼오연립 2층 에이201호 다세대(빌라)[공급16평형] 경매 이미지](/storage/auctions/17490/u8ig841YJUTz.jpg)
2024타경50900
인천지방법원 부천지원 1계(032-320-1131)
부동산
부동산임의경매
매각
완료
2024타경50900 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 경기도 부천시 원미구 지봉로 42, 삼오연립 2층 에이201호입니다. 인천지방법원 부천지원 1계(032-320-1131)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-04-30 00:00:00입니다. 최저가는 60,760,000원입니다.
| 소재지 |
경기도 부천시 원미구 지봉로 42, 삼오연립 2층 에이201호
(경기도 부천시 원미구 역곡동 35-8)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급16평형] |
| 면적 |
토지: 35.49㎡ (10.74평)
건물: 35.33㎡ (10.69평)
|
| 현재 위치 | 경기도 부천시 원미구 지봉로 42, 삼오연립 2층 에이201호 |
| 소유자 / 채무자 | 이종해 / 이순분 |
| 채권자 | 경인서부수협 [변경전: 옹진수협] |
| 배당종기일 | 2024-09-04 |
감정가
124,000,000
최저가
60,760,000
보증금
6,076,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = true
매각
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 87,100,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 3 | 매수인 | 이순옥 |
| 차순위 입찰가 | 75,000,702원 | 매각허가 결정 | - |
| 매각허가 결정일 | - | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | - |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-04-30 | 60,760,000 |
진행 메모
매각 : 87,100,000 원 (70.24%)
(입찰 3 명,매수인:이순옥 / 차순위금액 75,000,702원)
매각결정기일 : 2026.05.07
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 정지훈 | 주거용 전부 |
전입: 2022-08-01
확정: 2022-06-15 배당: 2024-06-14 |
30,000,000
월 250,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 3층중 2층 | 82.12.09 | 35.33㎡(10.69평)[공급16평] / 연립주택 | 62,000,000 | * 벽돌조 35.33㎡ 공용-지하실 13.58㎡ * 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 부천시 원미구 역곡동 소재 "가톨릭대학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대 및 근린생활시설 등으로 이루어진 주상지대를 형성함. * 본건까지 차량 접근이 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하여 교통여건은 무난시됨. * 3필1단의 대체로 사다리형 토지로서 주거용(연립주택)건부지로 이용중임. * 본건 서측으로 포장중로와 접함.
참고사항
* 외필지 :역곡동 35-9, 35-18 * 현황조사보고서 및 감정평가서는 2024타경42060호 사건 원용 ▶종전사건 2024타경42060(중복)으로 진행되다가 2026-01-29로 취하후 본 사건 2024타경50900으로 재진행됨(최저가격은 2024타경42060(취하사건)으로 진행시 유찰가격)
전문가 코멘트
☞ 물번이 여러 개인 경우 모든 물건이 매각된 후 배당기일이 지정됩니다. 배당기일 이후 인도명령결정이 가능하므로 임차인의 인도명령결정까지 다소 기간이 소요될 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2010-01-18 | 소유권이전(매매) | (OOOOOOO | 0 | ||
| 2(을3) | 2010-08-11 | 근저당 | 경OOOOOOOOOOOO | 338,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을4) | 2024-08-14 | 주택임차권(전부) | 정OO | 26,000,000 | 소멸 | 전입:2022.08.01확정:2022.06.15차: 250,000원 |
| 4(갑11) | 2024-10-10 | 임의경매 | 경OOOOOOOOOOOO | 319,518,918 | 소멸 | 2024타경50900, 변경전:옹진수협 |
| 5(갑12) | 2025-06-09 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | 거래가액:102,600,000 | |
| 6(갑13) | 2026-01-23 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
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