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2025타경11003 서울특별시 양천구 오목로35길 19, 브니엘 제101동 6층 602호 다세대(빌라)[공급13평형] 경매 이미지

2025타경11003

서울남부지방법원 본원 16계(02-2192-0055)

부동산 부동산강제경매 매각 완료

서울남부지방법원 본원 16계(02-2192-0055) 매각기일 2026-04-28 00:00:00 사건번호 2025타경11003 최근 확인 2026-05-07 13:51

2025타경11003 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 서울특별시 양천구 오목로35길 19, 브니엘 제101동 6층 602호입니다. 서울남부지방법원 본원 16계(02-2192-0055)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-04-28 00:00:00입니다. 최저가는 178,560,000원입니다.

소재지	서울특별시 양천구 오목로35길 19, 브니엘 제101동 6층 602호 (서울특별시 양천구 신정동 920-2)
물건종류	다세대(빌라)[공급13평형]
면적	토지: 22.13㎡ (6.69평) 건물: 34.46㎡ (10.42평)
현재 위치	서울특별시 양천구 오목로35길 19, 브니엘 제101동 6층 602호
소유자 / 채무자	민경순 / 민경순
채권자	주택도시보증공사
배당종기일	2025-10-15

감정가

279,000,000

최저가

178,560,000

보증금

17,856,000

진행 상태 / 매각 결과

매각 completed = true 매각허가결정

상태 코드	2	상태 텍스트	매각허가결정
매각가	215,891,000원	매각가율	0%
입찰 수	4	매수인	양천구 박미경
차순위 입찰가	205,900,000원	매각허가 결정	매각허가결정
매각허가 결정일	2026-05-06	대금 지급기한	-
대금 지급상태	-	배당기일	-
배당 종결일	-	다음 확인 예정	-

입찰 진행 내역

회차/구분	입찰기일	최저매각가격	결과
1차 (진행)	2026-01-29	279,000,000	유찰
2차 (진행)	2026-03-19	223,200,000	유찰
3차 (진행)	2026-04-28	178,560,000

진행 메모

매각 : 215,891,000 원 (77.38%)

(입찰 4 명,매수인:양천구 박미경 / 차순위금액 205,900,000원)

매각결정기일 : 2026.05.06 - 매각허가결정

임차인 현황

임차인명	점유여부	전입/확정/배당	보증금 / 차임	예상배당액	대항력
김지영	주거용 건물전부	전입: 2022-01-17 확정: 2021-12-13 배당: 2024-01-29	250,000,000 월 0	0	있음
주택도시보증공사	주거용 전부	전입: 2022-01-17 확정: 2021-12-13 배당: 2025-10-15	250,000,000 월 0	0	있음

매각물건 현황

구분	순번	소재지	용도/구조/면적	감정가	비고
건물	6층중 6층	16.02.16	34.46㎡(10.42평)[공급13평] / 주거용	83,700,000	* 도시가스에 의한 개별난방설비

현황 및 위치

* 본건은 서울특별시 양천구 신정동 소재 "신정역(지하철 5호선)" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(신정역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. * 3필지 일단의 사다리형 완경자시로서, 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용 중임. * 본건 동측 및 서측 포장도로에 각 접하고, 동측 노변을 통하여 건물 내 주차장으로 진출입함.

참고사항

* 외필지 : 신정동 920-28, 920-37

등기부 현황

건물

순위	접수일자	권리종류	권리자	채권금액	소멸여부	비고
1(갑5)	2022-02-21	소유권이전(매매)	민OO	0		거래가액:250,000,000
2(갑6)	2023-02-08	가압류	한OOOOOOOOOOOOOOO	65,945,062	소멸	말소기준등기2023카단100736
3(갑7)	2023-04-26	압류	국OOOOOOO	0	소멸
4(을3)	2024-01-29	주택임차권(건물전부)	김OO	250,000,000	소멸	전입:2022.01.17확정:2021.12.13
5(갑8)	2025-03-28	압류	양OOOOOOOOO	0	소멸
6(갑9)	2025-07-16	강제경매	주OOOOOOOOOOOOOOOOO	250,000,000	소멸	2025타경11003

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