목록으로 최종 업데이트: 2026-05-07 13:57

2025타경11115 서울특별시 강서구 강서로7길 147, 골든라인씨티 5층 506호 오피스텔[계약13평형] 경매 이미지

2025타경11115

서울남부지방법원 본원 16계(02-2192-0055)

부동산 부동산강제경매 매각 완료

서울남부지방법원 본원 16계(02-2192-0055) 매각기일 2026-04-28 00:00:00 사건번호 2025타경11115 최근 확인 2026-05-07 13:57

2025타경11115 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 서울특별시 강서구 강서로7길 147, 골든라인씨티 5층 506호입니다. 서울남부지방법원 본원 16계(02-2192-0055)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-04-28 00:00:00입니다. 최저가는 141,440,000원입니다.

소재지	서울특별시 강서구 강서로7길 147, 골든라인씨티 5층 506호 (서울특별시 강서구 화곡동 935-15)
물건종류	오피스텔[계약13평형]
면적	토지: 7.75㎡ (2.34평) 건물: 29.99㎡ (9.07평)
현재 위치	서울특별시 강서구 강서로7길 147, 골든라인씨티 5층 506호
소유자 / 채무자	배성훈 / 배성훈
채권자	주택도시보증공사
배당종기일	2025-10-22

감정가

221,000,000

최저가

141,440,000

보증금

14,144,000

진행 상태 / 매각 결과

매각 completed = true 매각허가결정

상태 코드	2	상태 텍스트	매각허가결정
매각가	141,900,000원	매각가율	0%
입찰 수	2	매수인	박민규
차순위 입찰가	141,440,000원	매각허가 결정	매각허가결정
매각허가 결정일	2026-05-06	대금 지급기한	-
대금 지급상태	-	배당기일	-
배당 종결일	-	다음 확인 예정	-

입찰 진행 내역

회차/구분	입찰기일	최저매각가격	결과
1차 (진행)	2026-01-29	221,000,000	유찰
2차 (진행)	2026-03-19	176,800,000	유찰
3차 (진행)	2026-04-28	141,440,000

진행 메모

매각 : 141,900,000 원 (64.21%)

(입찰 2 명,매수인:박민규 / 차순위금액 141,440,000원)

매각결정기일 : 2026.05.06 - 매각허가결정

임차인 현황

임차인명	점유여부	전입/확정/배당	보증금 / 차임	예상배당액	대항력
신예리	주거용 건물 전부	전입: 2021-12-17 확정: 2021-11-17 배당: 2024-01-02	217,600,000 월 0	0	있음
주택도시보증공사	주거용 전부	전입: 2021-12-17 확정: 2021-11-17 배당: 2025-10-22	217,600,000 월 0	0	있음

매각물건 현황

구분	순번	소재지	용도/구조/면적	감정가	비고
건물	16층중 5층	19.08.01	29.99㎡(9.07평)[계약13평] / 오피스텔	130,390,000	* 도시가스에 의한 개별 난방설비

현황 및 위치

* 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡1동 주민센터" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 다세대주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설 및 교육시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임. * 본건은 인접토지와 등고평탄한 2필지 일단의 사다리형 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중임. * 본건은 서측으로 노폭 약 12미터 내외, 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 각각 접하고 있음.

참고사항

* 외필지 : 화곡동 935-20

등기부 현황

건물

순위	접수일자	권리종류	권리자	채권금액	소멸여부	비고
1(갑2)	2022-01-24	소유권이전(매매)	배OO	0		거래가액:217,600,000
2(갑3)	2023-12-15	압류	국OOOOOOOO	0	소멸	말소기준등기
3(을3)	2024-01-02	주택임차권(건물 전부)	신OO	217,600,000	소멸	전입:2021.12.17확정:2021.11.17
4(갑4)	2025-07-23	강제경매	주OOOOOOOOOOOOOOOOO	217,600,000	소멸	2025타경11115

관련 문서 (PDF) 로그인 후 PDF 다운로드가 가능합니다

PDF 문서는 로그인 후 사용 가능합니다.

로그인하면 관련 문서를 다운로드할 수 있습니다.

로그인

메뉴

2025타경11115

건물