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최종 업데이트: 2026-05-29 07:59
2024타경68694
수원지방법원 성남지원 4계(031-737-1324)
부동산
부동산강제경매
취하/변경
완료
2024타경68694 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 경기도 광주시 문형동 523-1입니다. 수원지방법원 성남지원 4계(031-737-1324)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-05-22 00:00:00입니다. 최저가는 2,286,190,800원입니다.
| 소재지 |
-
(경기도 광주시 문형동 523-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린시설 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 788.54㎡ (238.53평)
|
| 현재 위치 | 경기도 광주시 문형동 523-1 |
| 소유자 / 채무자 | 조지연 / 조지연 |
| 채권자 | (주)안강건설 외 1 |
| 배당종기일 | 2025-01-02 |
감정가
2,286,190,800
최저가
2,286,190,800
보증금
228,619,100
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| (진행) | 2026-05-22 | 2,286,190,800 | 변경 |
진행 메모
본사건은 변경 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 문형동 523-1 | 특별대책지역,자연보전권역,배출시설설치제한지역,토지거래계약에관한...특별대책지역,자연보전권역,배출시설설치제한지역,토지거래계약에관한허가구역,공장설립승인지역,가축사육제한구역,성장관리계획구역,계획관리지역 / 대 538㎡ (162.75평) | 2,810,000 | 1,511,780,000원 |
| 건물 | 1 | 오포로 445 [문형동 523-1]일반철골구조(철근콘크리트구조) 기타지붕(철골조) | 1층 / 전시장, 사무실 등 | 196 | 1,020,000원 |
| 2 | 2층 | 전시장, 사무실 등 | 164.69㎡(49.82평) / 1,020,000원 | 167,983,800 | * 사용승인:2015.11.09 |
| 3 | 3층 | 전시장, 사무실 등 | 128.85㎡(38.98평) / 1,020,000원 | 131,427,000 | * 사용승인:2015.11.09 |
| 제시외건물 | 오포로 445 [문형동 523-1]철골조 | 1층 | 미상 / 299㎡(90.45평) | 920,000 | 275,080,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 광주시 문형동에 소재하는 "문형교차로" 남서측 인근에 위치하며 주변은 공장 및 창고, 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 국도후면 노선상가지대임 * 북측으로 국도43번, 서측으로 지방도57번과 능원IC가 각각 위치하고 본건까지 차량접근이 용이하며 인근 남측의 오포로를 따라 버스정류장이 소재함. * 평지의 사다리형 토지로서 근린생활시설의 건부지임 * 남측으로 폭 약 20m, 동측으로 폭 약 6m 포장도로와 접함
참고사항
* 일괄매각. 제시외 건물 포함 * 본건 건물 내부에 각층(1~3층)마다 중간층(약299㎡)이 소재하고, 이로 인한 위법건축물 표시 있으므로 입찰시 주의바람 * 건축물 대장상 위반건축물임. * 현황서상 내용: 건물(오포로 445)은 출입문이 잠겨 있고 1층은 가구점이었으나 오래전에 영업을 중단한듯 보이고, 내부에 전시한 가구가 그대로 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2016-02-03 | 소유권보존 | 조OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2018-02-09 | 근저당 | 광OOO | 650,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑6) | 2024-10-30 | 강제경매 | (OOOOOO | 298,356,164 | 소멸 | 2024타경68694 |
| 4(갑7) | 2025-03-06 | 강제경매 | 오OO | 327,320,547 | 소멸 | 2025타경794 |
| 5(갑8) | 2026-01-23 | 압류 | 광OO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑9) | 2026-02-03 | 압류 | 광OO | 0 | 소멸 |