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목록으로 최종 업데이트: 2026-04-30 12:15

2025타경10863

서울남부지방법원 본원 12계(02-2192-1257)

부동산 부동산강제경매 유찰 진행중
서울남부지방법원 본원 12계(02-2192-1257) 매각기일 2026-06-11 00:00:00 사건번호 2025타경10863 최근 확인 2026-04-30 12:15 다음 확인 2026-06-12 09:00

2025타경10863 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 서울특별시 강서구 등촌로13가길 7, 트리빌리지 6층 603호입니다. 서울남부지방법원 본원 12계(02-2192-1257)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-06-11 00:00:00입니다. 최저가는 208,608,000원입니다.

소재지
서울특별시 강서구 등촌로13가길 7, 트리빌리지 6층 603호
(서울특별시 강서구 등촌동 572-15)
물건종류 다세대(빌라)[공급11평형]
면적
토지: 22.12㎡ (6.69평)
건물: 33.11㎡ (10.02평)
현재 위치 서울특별시 강서구 등촌로13가길 7, 트리빌리지 6층 603호
소유자 / 채무자 유판수 / 유판수
채권자 한국주택금융공사
배당종기일 2025-10-10
감정가
260,760,000
최저가
208,608,000
보증금
20,860,800
입찰 진행 내역
회차/구분 입찰기일 최저매각가격 결과
1차 (진행) 2025-12-09 260,760,000 유찰
2차 (진행) 2026-02-03 208,608,000 유찰
(진행) 2026-03-24 166,886,000 변경
3차 (진행) 2026-04-29 260,760,000 유찰
4차 (진행) 2026-06-11 208,608,000
5차 (진행) 2026-07-29 166,886,000
6차 (진행) 2026-08-28 133,509,000
임차인 현황
임차인명 점유여부 전입/확정/배당 보증금 / 차임 예상배당액 대항력
송하민 주거용 건물전부
전입: 2022-08-12
확정: 2022-07-06
배당: 2024-08-27
270,000,000
월 0
 0 있음
매각물건 현황
구분 순번 소재지 용도/구조/면적 감정가 비고
건물 6층중 6층 16.04.12 33.11㎡(10.02평)[공급11평] / 도시형생활주택 154,800,000 * 도시가스에 의한 난방시설등
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 강서구 등촌동 소재 대일고등학교 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 다세대주택과 상업시설 등이 혼재한 지역으로 제반 입지여건은 보통인 편임. * 본건으로 제반 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통상황은 보통인 편임. * 인접도로와 대체로 등고평탄한 2필지 일단의 장방형 토지로서 도시형생활주택 부지로 이용중임. * 본건 동측으로 약 4m의 도로에 접함.
참고사항
* 외필지 :등촌동 572-16 * 제시외 건물(테라스 소재 패널조 패널지붕(주거) 약 9.2㎡) 평가 및 매각에 포함(감정평가서 참조).
등기부 현황
건물
순위 접수일자 권리종류 권리자 채권금액 소멸여부 비고
1(갑2) 2016-05-19 소유권이전(매매) 유OO 0
2(을5) 2024-08-27 주택임차권(건물전부) 송OO 270,000,000 소멸 전입:2022.08.12확정:2022.07.06
3(갑3) 2025-07-04 가압류 애OOOOOO 56,089,572 소멸 말소기준등기2025카단102750
4(갑4) 2025-07-09 강제경매 한OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO 293,651,647 소멸 2025타경10863
5(갑5) 2025-08-25 가압류 이OO 20,000,000 소멸 2025카단14690
6(갑6) 2025-09-18 가압류 서OOOOOOOO 25,384,203 소멸 2025카단15392
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