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최종 업데이트: 2026-05-04 21:26
2024타경5476
서울남부지방법원 본원 3계(02-2192-1333)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
2024타경5476 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 서울특별시 영등포구 양화동 153-35입니다. 서울남부지방법원 본원 3계(02-2192-1333)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-06-16 00:00:00입니다. 최저가는 372,810,000원입니다.
| 소재지 |
-
(서울특별시 영등포구 양화동 153-35)
|
|---|---|
| 물건종류 | 임야 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 영등포구 양화동 153-35 |
| 소유자 / 채무자 | 진주강씨양천공파종중 / 진주강씨양천공파종중 |
| 채권자 | 이정택 |
| 배당종기일 | 2025-02-10 |
감정가
2,222,122,000
최저가
372,810,000
보증금
37,281,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-06-25 | 2,222,122,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-08-05 | 1,777,698,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-09-23 | 1,422,158,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-10-30 | 1,137,726,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-12-10 | 910,181,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-02-04 | 728,145,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-03-25 | 582,516,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-04-30 | 466,013,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-06-16 | 372,810,000 | 미진행 |
진행 메모
본사건은 미진행 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 양화동 153-35 | 대공방어협조구역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,도시지역,토지...대공방어협조구역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,도시지역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,제1종일반주거지역,과밀억제권역,중점경관관리구역,도시자연공원구역,비오톱1등급 / 임야 2157.4㎡ (652.61평) | 1,030,000 | 2,222,122,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 영등포구 양화동 소재 "한강공원 양화지구" 북서측 인근에 위치하며,주위는 임야 및 수도공급시설 등이 소재하는 미개발지대입니다 * 본건 내부까지 차량 진입은 불가능하나, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등대중교통사정은 보통시됩니다. * 본건 토지는 남동측 하향 경사의 부정형 토지로서, 기준시점 현재 자연림 상태입니다. * 본건은 지적도상 양화동 산2-3번지(현황 도로 등)를 통해 인도 및 노들로와 접하여있습니다.
참고사항
* 지분매각 * 입목 포함하여 평가했으며, 자연림 상태임
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 1980-12-08 | 강창희,강성희,강돈희,신금애,강호경,강영남,강종원,강양원,강지원지분전부이전 | 진OOOOOOOOO | 0 | 신탁해지, 16/44 | |
| 2(갑2) | 1980-12-08 | 강장희,이만자,강선희,강건희지분전부이전 | 진OOOOOOOOO | 0 | 신탁해지, 28/44 | |
| 3(갑3) | 1980-12-08 | 진주강씨양천공파종중지분이전 | 서OO | 0 | 매매, 3/10, 1989년6월21일 가등기에 기한 본등기이행 | |
| 4(갑11) | 2024-11-11 | 갑구1,2번진주강씨양천공파종중지분강제경매 | 이OO | 98,441,643 | 소멸 | 말소기준등기2024타경5476 |
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