목록으로
최종 업데이트: 2026-05-06 09:26
![2025타경264 서울특별시 광진구 천호대로113길 57, 다온하우스 3층 301호 다세대(빌라)[공급13평형] 경매 이미지](/storage/auctions/19664/n2oL4Qz8EFk2.jpg)
![2025타경264 서울특별시 광진구 천호대로113길 57, 다온하우스 3층 301호 다세대(빌라)[공급13평형] 경매 이미지](/storage/auctions/19664/1PQnFrVat6PO.jpg)
![2025타경264 서울특별시 광진구 천호대로113길 57, 다온하우스 3층 301호 다세대(빌라)[공급13평형] 경매 이미지](/storage/auctions/19664/6V2gnqJaTneq.jpg)
![2025타경264 서울특별시 광진구 천호대로113길 57, 다온하우스 3층 301호 다세대(빌라)[공급13평형] 경매 이미지](/storage/auctions/19664/u6r5Q6WXZ4h3.jpg)
![2025타경264 서울특별시 광진구 천호대로113길 57, 다온하우스 3층 301호 다세대(빌라)[공급13평형] 경매 이미지](/storage/auctions/19664/QhiuW4u2GWgI.jpg)
![2025타경264 서울특별시 광진구 천호대로113길 57, 다온하우스 3층 301호 다세대(빌라)[공급13평형] 경매 이미지](/storage/auctions/19664/6rIF7WoPTMep.jpg)
![2025타경264 서울특별시 광진구 천호대로113길 57, 다온하우스 3층 301호 다세대(빌라)[공급13평형] 경매 이미지](/storage/auctions/19664/GD1hUBR6Ahs2.jpg)
![2025타경264 서울특별시 광진구 천호대로113길 57, 다온하우스 3층 301호 다세대(빌라)[공급13평형] 경매 이미지](/storage/auctions/19664/DqhUUn4lqWAy.jpg)
![2025타경264 서울특별시 광진구 천호대로113길 57, 다온하우스 3층 301호 다세대(빌라)[공급13평형] 경매 이미지](/storage/auctions/19664/6QRda34yaY0m.jpg)
![2025타경264 서울특별시 광진구 천호대로113길 57, 다온하우스 3층 301호 다세대(빌라)[공급13평형] 경매 이미지](/storage/auctions/19664/Q9mVkJxZUJ7v.jpg)
![2025타경264 서울특별시 광진구 천호대로113길 57, 다온하우스 3층 301호 다세대(빌라)[공급13평형] 경매 이미지](/storage/auctions/19664/UxIhTNfw07Pg.jpg)
![2025타경264 서울특별시 광진구 천호대로113길 57, 다온하우스 3층 301호 다세대(빌라)[공급13평형] 경매 이미지](/storage/auctions/19664/DU50JgqOXVOt.jpg)
![2025타경264 서울특별시 광진구 천호대로113길 57, 다온하우스 3층 301호 다세대(빌라)[공급13평형] 경매 이미지](/storage/auctions/19664/LNQcJTeqOtTs.jpg)
![2025타경264 서울특별시 광진구 천호대로113길 57, 다온하우스 3층 301호 다세대(빌라)[공급13평형] 경매 이미지](/storage/auctions/19664/3XWgyvU2WmKH.jpg)
![2025타경264 서울특별시 광진구 천호대로113길 57, 다온하우스 3층 301호 다세대(빌라)[공급13평형] 경매 이미지](/storage/auctions/19664/prf9JLIao3NA.jpg)
![2025타경264 서울특별시 광진구 천호대로113길 57, 다온하우스 3층 301호 다세대(빌라)[공급13평형] 경매 이미지](/storage/auctions/19664/xhIRBL6jOxS0.jpg)
2025타경264
서울동부지방법원 본원 1계(02-2204-2405)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
2025타경264 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 서울특별시 광진구 천호대로113길 57, 다온하우스 3층 301호입니다. 서울동부지방법원 본원 1계(02-2204-2405)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-06-08 00:00:00입니다. 최저가는 304,000,000원입니다.
| 소재지 |
서울특별시 광진구 천호대로113길 57, 다온하우스 3층 301호
(서울특별시 광진구 중곡동 51-45)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급13평형] |
| 면적 |
토지: 23.84㎡ (7.21평)
건물: 29.97㎡ (9.07평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 광진구 천호대로113길 57, 다온하우스 3층 301호 |
| 소유자 / 채무자 | 박의영 / 박의영의 파산관재인 김대현 |
| 채권자 | 유케이제십차유동화전문유한회사(양도인:수협은행) |
| 배당종기일 | 2025-07-14 |
감정가
380,000,000
최저가
304,000,000
보증금
30,400,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-04-20 | 380,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-06-08 | 304,000,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-07-27 | 243,200,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-09-07 | 194,560,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주택도시보증공사(손재옥) | 주거용 전부 |
전입: 2020-08-27
확정: 2020-07-17 배당: 2025-07-01 |
273,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 3층 | 20.06.25 | 29.97㎡(9.07평)[공급13평] / 주거용 | 152,000,000 | * 도시가스 난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 광진구 중곡동 소재 "용마초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 다세대주택, 다가구주택, 단독주택, 근린상가 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 도보가능거리에 노선버스정류장 및 지하철5호선 및 7호선 "군자역"이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임 * 인접토지 대비 등고평탄한 가장형 토지로, 현황 다세대주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. * 본건 동측으로 노폭 약 6m 내외, 북측으로 노폭 약3m 내외 도로에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2020-06-30 | 소유권보존 | 박OO | 0 | ||
| 2(을3) | 2021-03-17 | 근저당 | 수OOOOOOOOOOOO | 540,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을4) | 2023-12-05 | 근저당 | 이OO | 20,000,000 | 소멸 | |
| 4(을5) | 2024-06-04 | 근저당 | 신OOOOO | 43,680,000 | 소멸 | |
| 5(을6) | 2024-08-28 | 주택임차권(전부) | 손OO | 273,000,000 | 전입:2020.08.27확정:2020.07.17보:금273,000,000원 (2022.07.28.금13,000,000원 증액), 1차확:2020.07.17.(금260,000,000원) , 2차확:2022.07.28.(증액된 금13,000,000원에 대하여) | |
| 7(갑4) | 2025-04-28 | 임의경매 | 유OOOOOOOOOOOOOO | 450,000,000 | 소멸 | 2025타경264, 양도인:수협은행 |
관련 문서 (PDF)
로그인 후 PDF 다운로드가 가능합니다
PDF 문서는 로그인 후 사용 가능합니다.
로그인하면 관련 문서를 다운로드할 수 있습니다.