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2025타경12134 서울특별시 도봉구 쌍문동 22-6 다세대(빌라)[공급20평형] 경매 이미지

2025타경12134

서울북부지방법원 본원 1계(02-910-3671)

부동산 부동산강제경매 유찰 진행중

서울북부지방법원 본원 1계(02-910-3671) 매각기일 2026-06-02 00:00:00 사건번호 2025타경12134 최근 확인 2026-04-30 23:26 다음 확인 2026-06-03 09:00

2025타경12134 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 서울특별시 도봉구 쌍문동 22-6입니다. 서울북부지방법원 본원 1계(02-910-3671)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-06-02 00:00:00입니다. 최저가는 65,641,000원입니다.

소재지	- (서울특별시 도봉구 쌍문동 22-6)
물건종류	다세대(빌라)[공급20평형]
면적	토지: 40.06㎡ (12.12평) 건물: 48.91㎡ (14.8평)
현재 위치	서울특별시 도봉구 쌍문동 22-6
소유자 / 채무자	이명희 / 이명희
채권자	주택도시보증공사
배당종기일	2025-05-30

감정가

313,000,000

최저가

65,641,000

보증금

6,564,100

입찰 진행 내역

회차/구분	입찰기일	최저매각가격	결과
1차 (진행)	2025-09-09	313,000,000	유찰
2차 (진행)	2025-10-21	250,400,000	유찰
3차 (진행)	2025-11-25	200,320,000	유찰
4차 (진행)	2026-01-06	160,256,000	유찰
5차 (진행)	2026-02-24	128,205,000	유찰
6차 (진행)	2026-03-24	102,564,000	유찰
7차 (진행)	2026-04-28	82,051,000	유찰
8차 (진행)	2026-06-02	65,641,000

임차인 현황

임차인명	점유여부	전입/확정/배당	보증금 / 차임	예상배당액	대항력
주택도시보증공사	주거용 2층 201호	전입: 2021-10-29 확정: 2021-10-21 배당: 2025-03-18	280,000,000 월 0	0	있음
최석환	주거용 전부	전입: 2021-10-29 확정: 2021-10-21 배당: 2023-12-06	280,000,000 월 0	0	있음

매각물건 현황

구분	순번	소재지	용도/구조/면적	감정가	비고
건물	4층중 2층	18.07.31	48.91㎡(14.8평)[공급20평] / 주거용	93,900,000

현황 및 위치

* 본건은 서울특별시 도봉구 쌍문동 "쌍문2동주민센터"남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 공동주택, 단독주택, 학교 및 근린생활시설 등이 소재합니다. * 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재합니다. * 대체로 사다리형의 토지로서, 공동주택(다세대주택)건부지 등으로 이용 중입니다. * 본건 서측으로 도로가 소재합니다

참고사항

* 본건 집합건축물대장 (표제부,갑)상 위반건축물로 등재되어있으니, 경매진행시 참조바랍니다 ▶건축물대장상 표제부는 위반건축물이나 전유부는 위반건축물이 아니므로 입찰시 참고하시기 바랍니다

등기부 현황

건물

순위	접수일자	권리종류	권리자	채권금액	소멸여부	비고
1(갑4)	2021-10-29	소유권이전(매매)	이OO	0		거래가액:298,000,000
2(을1)	2023-12-06	주택임차권(전부)	최OO	280,000,000		전입:2021.10.29확정:2021.10.21
3(갑5)	2025-03-20	강제경매	주OOOOOOOOOOOOOOO	280,000,000	소멸	말소기준등기2025타경12134

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