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최종 업데이트: 2026-05-06 18:55
2024타경52534
수원지방법원 평택지원 1계(031-650-3164)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
2024타경52534 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 경기도 안성시 보개면 기좌리 14입니다. 수원지방법원 평택지원 1계(031-650-3164)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-06-08 00:00:00입니다. 최저가는 964,519,000원입니다.
| 소재지 |
-
(경기도 안성시 보개면 기좌리 14)
|
|---|---|
| 물건종류 | 공장 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 866.00㎡ (261.97평)
|
| 현재 위치 | 경기도 안성시 보개면 기좌리 14 |
| 소유자 / 채무자 | 민무홍 외 3 / 농업회사법인일성팜(주)외 1 |
| 채권자 | (주)아이에스인베스트먼트(변경전:농업회사법인일성팜(주)) 외 1 |
| 배당종기일 | 2025-01-03 |
감정가
1,377,884,000
최저가
964,519,000
보증금
96,451,900
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-04-13 | 1,377,884,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-06-08 | 964,519,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-07-13 | 675,163,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-08-24 | 472,614,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)전국모바일 | 공장 나동 전부 347.5㎡ |
전입: -
확정: 2025-01-02 배당: 2025-01-03 |
15,000,000
월 2,000,000
|
0 | - |
| (주)해우텍 | 공장 가동 1층 489.9㎡ |
전입: -
확정: 2025-01-02 배당: 2025-01-03 |
15,000,000
월 2,000,000
|
0 | - |
| 농업회사법인(주)아이앤에이글로벌 | 공장 837.4000제곱미터 |
전입: -
확정: - 배당: - |
30,000,000
월 3,000,000
|
0 | 없음 |
| 와이에스내츄럴영농조합법인 | 공장 비동 330.0000제곱미터 |
전입: -
확정: - 배당: - |
10,000,000
월 1,000,000
|
0 | 없음 |
| 제이엠컴퍼니(주) | 공장 33.0000제곱미터 |
전입: -
확정: - 배당: - |
3,000,000
월 300,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 기좌리 14 | 토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,성장관리계획구역,성장...토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,성장관리계획구역,성장관리권역,계획관리지역 / 공장용지 2707㎡ (818.87평) | 305,000 | 825,635,000원 |
| 건물 | 1 | 보개원삼로 474-54 [기좌리 14 가동]일반철골구조 패널지붕 | 1층 / 공장 | 489 | 660,000원 |
| 2 | 보개원삼로 474-54 [기좌리 14 나동]일반철골구조 패널지붕 | 단층 | 공장 / 300㎡(90.75평) | 660,000 | 198,000,000원 |
| 3 | 단층 | 공장 | 47.5㎡(14.37평) / 618,000원 | 29,355,000 | * 사용승인:2017.03.17* 부속건물, 다동 |
| 제시외건물및기타 | 1 | 기좌리 14판넬조 판넬지붕 등 1.판넬조 판넬지붕, 2.형강조 판넬지붕 | / 화장실 | 6 | 225,000원 |
| 2 | 작업장 | 25㎡(7.56평) / 30,000원 | 750,000 | 매각포함 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 안성시 보개면 소재 "보개면행정복지센터" 북측 인근에 위치하며, 부근은 농 경지를 위주로 근린생활시설이 산재하는 시외곽 농촌지대로서 제반여건은 무난함. * 본건까지 차량접근이 가능하고, 서측 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 무난함. * 남서 하향 완경사지내 자체지면 평탄한 부정형의 토지로서, 동측보다는 저지, 서측보다는 고지로서 옹벽공사 등이 되어 있으며, 공업용 건부지로 이용중임. * 기좌리 13-1 과 기좌리 14 사이로 로폭 약 3m내외의 콘크리트포장도로를 이용중임.
참고사항
* 일괄매각. 제시외 건물 포함 * 본건 지상의 대문, 바닥포장, 조경수, 옹벽 및 보강토 등은 토지의 부합물로 보아 토지가에 포함하여 평가하였음
전문가 코멘트
☞ 물번이 여러 개인 경우 모든 물건이 매각된 후 배당기일이 지정됩니다. 배당기일 이후 인도명령결정이 가능하므로 임차인의 인도명령결정까지 다소 기간이 소요될 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2017-03-27 | 소유권보존 | 민OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2017-03-27 | 근저당 | 농OOOOOOOOOOOOOOOOO | 870,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:삼죽농업협동조합 |
| 3(을2) | 2018-11-16 | 근저당 | 나OO | 200,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑12) | 2022-02-17 | 소유권이전담보가등기 | 농OOOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 대물반환예약 |
| 5(갑14) | 2022-05-13 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑18) | 2024-09-30 | 임의경매 | (OOOOOOOOOOOO | 3,987,088,690 | 소멸 | 2024타경52534, 변경전:농업회사법인일성팜주식회사 |
| 7(갑19) | 2024-10-08 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 |
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