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최종 업데이트: 2026-05-06 20:01
2025타경502434
대전지방법원 본원 5계(042-470-1805)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
2025타경502434 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 세종특별자치시 조치원읍 침산리 111-18입니다. 대전지방법원 본원 5계(042-470-1805)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-05-20 00:00:00입니다. 최저가는 64,260,000원입니다.
| 소재지 |
-
(세종특별자치시 조치원읍 침산리 111-18)
|
|---|---|
| 물건종류 | 대지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 세종특별자치시 조치원읍 침산리 111-18 |
| 소유자 / 채무자 | 강철호 / 강철호 |
| 채권자 | 최윤혁 |
| 배당종기일 | 2025-08-18 |
감정가
120,360,000
최저가
64,260,000
보증금
6,426,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-04-15 | 91,800,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-05-20 | 64,260,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-06-24 | 44,982,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-29 | 31,487,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 침산리 111-18 | 하수처리구역,도시지역,가축사육제한구역,제2종일반주거지역 / 대 102㎡ (30.86평) | 1,180,000 | 120,360,000원 |
현황 및 위치
* 대상물건은 세종특별자치시 조치원읍 침산리 소재 욱일아파트 남서측 및 동측 인근에 위치하는 부동산(토지,건물)으로서, 부근은 근린생활시설, 아파트, 다가구주택, 단독주택, 미개발농지 등으로 형성된 지역임. * 본건까지 차량진입이 가능하며, 제반 편익시설 및 노선버스 정류장 등으로의 거리 및 접근성 등으로 보아 대중교통사정은 보통임. * 대체로 사다리형의 평탄한 토지이며, 주거나지 상태임. * 남동측으로 폭 약 4~5m 정도의 포장도로를 이용증임.
참고사항
* 연접한 침산리111-20번지 내 타인 소유 단독주택의 마당(진입로 등)으로 이용중. 최저매각가격은 타인점유로 인한 감액가액임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2013-04-24 | 소유권이전(매매) | 강OO | 0 | ||
| 2(을4) | 2021-03-03 | 지상권(토지의전부) | 세OOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 존속기간:2021.03.03~2051.03.0330년 |
| 3(을6) | 2022-04-01 | 근저당 | 세OOOOOOOOOO | 806,400,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 4(갑3) | 2025-05-13 | 강제경매 | 최OO | 132,860,605 | 소멸 | 2025타경502434 |
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