목록으로
최종 업데이트: 2026-05-06 20:09
2025타경34057
인천지방법원 부천지원 7계(032-320-1137)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
2025타경34057 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 경기도 부천시 소사구 괴안동 91-10입니다. 인천지방법원 부천지원 7계(032-320-1137)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-05-21 00:00:00입니다. 최저가는 508,200,000원입니다.
| 소재지 |
-
(경기도 부천시 소사구 괴안동 91-10)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트 |
| 면적 |
토지: 52.17㎡ (15.78평)
건물: 107.37㎡ (32.48평)
|
| 현재 위치 | 경기도 부천시 소사구 괴안동 91-10 |
| 소유자 / 채무자 | (주)호산(변경전: (주)지에이산업개발) / (주)호산(변경전: (주)지에이산업개발) |
| 채권자 | 부천중앙새마을금고 |
| 배당종기일 | 2025-10-22 |
감정가
726,000,000
최저가
508,200,000
보증금
50,820,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-04-14 | 726,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-05-21 | 508,200,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-06-23 | 355,740,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-28 | 249,018,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)두루두루(김동진) | 주거용 1201호전부 |
전입: 2025-08-01
확정: 2025-07-03 배당: 2025-08-19 |
50,000,000
월 2,420,000
|
0 | 없음 |
| 김동진 | 주거용 |
전입: 2025-08-01
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 12층중 12층 | 22.11.09 | 107.37㎡(32.48평) / 주거용 | 435,600,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 부천시 소사구 괴안동 소재 "부천부안초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 등 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 일반주택지대로서 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 전철역이 위치하는 등 제반 교통여건은 무난함. * 인접지 대비 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임 * 본건 남동측 및 북동측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
전문가 코멘트
☞ 물번이 여러 개인 경우 모든 물건이 매각된 후 배당기일이 지정됩니다. 배당기일 이후 인도명령결정이 가능하므로 임차인의 인도명령결정까지 다소 기간이 소요될 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2023-01-13 | 소유권보존 | (OOOO | 0 | ||
| 2(을1) | 2023-01-13 | 근저당 | 부OOOOOOOO | 7,513,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑2) | 2025-02-21 | 압류 | 부OO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑3) | 2025-07-23 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑4) | 2025-07-28 | 임의경매 | 부OOOOOOOO | 3,578,620,660 | 소멸 | 2025타경34057 |
관련 문서 (PDF)
로그인 후 PDF 다운로드가 가능합니다
PDF 문서는 로그인 후 사용 가능합니다.
로그인하면 관련 문서를 다운로드할 수 있습니다.