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2025타경34164 경기도 부천시 원미구 원미동 42-1 오피스텔[계약29평형] 경매 이미지

2025타경34164

인천지방법원 부천지원 7계(032-320-1137)

부동산 부동산강제경매 유찰 진행중

인천지방법원 부천지원 7계(032-320-1137) 매각기일 2026-05-21 00:00:00 사건번호 2025타경34164 최근 확인 2026-05-06 21:01 다음 확인 2026-05-22 09:00

2025타경34164 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 경기도 부천시 원미구 원미동 42-1입니다. 인천지방법원 부천지원 7계(032-320-1137)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-05-21 00:00:00입니다. 최저가는 219,800,000원입니다.

소재지	- (경기도 부천시 원미구 원미동 42-1)
물건종류	오피스텔[계약29평형]
면적	토지: 15.39㎡ (4.66평) 건물: 57.29㎡ (17.33평)
현재 위치	경기도 부천시 원미구 원미동 42-1
소유자 / 채무자	이주화 / 이주화
채권자	김성국,김은송
배당종기일	2025-11-27

감정가

314,000,000

최저가

219,800,000

보증금

21,980,000

입찰 진행 내역

회차/구분	입찰기일	최저매각가격	결과
1차 (진행)	2026-04-14	314,000,000	유찰
2차 (진행)	2026-05-21	219,800,000
3차 (진행)	2026-06-23	153,860,000
4차 (진행)	2026-07-28	107,702,000

임차인 현황

임차인명	점유여부	전입/확정/배당	보증금 / 차임	예상배당액	대항력
김성국,김은송	주거용 건물의 전부	전입: - 확정: - 배당: -	319,000,000 월 0	0	-

매각물건 현황

구분	순번	소재지	용도/구조/면적	감정가	비고
건물	13층중 13층	20.04.09	57.29㎡(17.33평)[계약29평] / 업무시설(오피스텔)	219,800,000

현황 및 위치

* 본건은 경기도 부천시 원미동 소재 "원미중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 유사형의 업무시설, 소규모공장, 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다. * 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다 * 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 제1종근린생활시설 부지로 이용중입니다. * 북측 및 동측으로 로폭 약 8미터 내외의 도로에 접하였습니다.

참고사항

* 집합건축물대장(표제부, 갑)에 위반건축물표시가 있음-2025.11.24.원미구환경건축과--16089(2025.11.24.)호에의거위반건축물[공개공지훼손/창고/1.05㎡,2.12㎡]표시삭제,원미구환경건축과--16090(2025.11.24.)호에의거위반건축물[주차장외용도사용/2면]표시삭제

등기부 현황

건물

순위	접수일자	권리종류	권리자	채권금액	소멸여부	비고
1(갑4)	2021-03-15	소유권이전(매매)	이OO	0		거래가액:304,000,000
2(을1)	2022-03-04	전세권(건물의 전부)	김OOOOOO	319,000,000	인수	존속기간:2022.03.04~2024.03.04
3(갑5)	2025-08-07	강제경매	김OOOOOO	319,000,000	소멸	말소기준등기2025타경34164
4(갑8)	2025-12-01	가압류	주OOOOOOO	926,000,000	소멸	2025카단8622

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