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최종 업데이트: 2026-05-06 21:26
2025타경50552
광주지방법원 해남지원 1계(061-530-9115)
부동산
부동산강제경매
결과 대기
진행중
2025타경50552 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 전라남도 완도군 노화읍 이포리 764-21입니다. 광주지방법원 해남지원 1계(061-530-9115)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-06-01 00:00:00입니다. 최저가는 29,640,000원입니다.
| 소재지 |
-
(전라남도 완도군 노화읍 이포리 764-21)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린시설 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 136.15㎡ (41.19평)
|
| 현재 위치 | 전라남도 완도군 노화읍 이포리 764-21 |
| 소유자 / 채무자 | 박정자 / 박정자 |
| 채권자 | 해남군산림조합 |
| 배당종기일 | 2025-10-13 |
감정가
42,342,400
최저가
29,640,000
보증금
2,964,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-04-13 | 42,342,400 | 유찰 |
| (진행) | 2026-06-01 | 29,640,000 | 미진행 |
진행 메모
본사건은 정지 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 이포리 764-21 | 도시지역,일반상업지역,가축사육제한구역 / 대 76㎡ (22.99평) | 479,000 | 36,404,000원 |
| 건물 | 1 | 노화로 886-1 [이포리 764-21]시멘트벽돌조 슬래브지붕 | 1층 / 공실 및 폐건물 | 68 | 44,000원 |
| 2 | 2층 | 공실 및 폐건물 | 61.71㎡(18.67평) / 44,000원 | 2,715,240 | * 사용승인:1979.07.20* 공부상 점포 * 등기부상 18.7평 |
| 제시외건물및기타 | 노화로 886-1 [이포리 764-21]시멘트벽돌조 슬래브지붕 | 단층 | 출입구 및 화장실 / 5.8㎡(1.75평) | 35,000 | 203,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 전라남도 완도군 노화읍 이포리 소재 "노화수협" 서측 인근에 위치하며, 주위환경은 후면 상가지대임 * 본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하나, 도서지역에 소재하여 제반 교통상황은 불편함. * 상업용건부지로 이용중임. * 북측과 남측으로 세로(불)에 접함.
참고사항
* 일괄매각 * 제시외 구축물(15-1) 매각 포함 * 토지) 공부상 지목은 ‘대’이나 현황 ‘상업용건부지’로 이용중 * 건물) 공부상 용도는 점포이나, 현황 공실 및 폐건물임 * 인접 토지와 경계 등이 불명확하여 경계측량 등 별도의 확인이 필요함 * 본건 토지 지상에 소재하는 자생수목(일부 과실수)은 그 경제적 가치가 미미하고 토지와 함께 거래되는 관행 등을 고려하여 토지에 포함하여 일괄평가하였음. * 지상에 제시외건물 및 본건 건물의 증축부분이 소재하는 바 개략적으로 실측하여 관찰감가에 의한 원가법으로 감정평가하였음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2(갑25) | 2021-04-12 | 가압류 | 한OOOOOOOOOOO | 46,211,350 | 소멸 | 말소기준등기2021카단119 |
| 3(갑27) | 2025-03-11 | 가압류 | 해OOOOOO | 346,530,498 | 소멸 | 2025카단5221 |
| 4(갑28) | 2025-07-24 | 강제경매 | 해OOOOOO | 360,985,698 | 소멸 | 2025타경50552, 해남군산림조합 가압류의 본 압류로의 이행 |
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