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최종 업데이트: 2026-05-06 22:23
2025타경508366
인천지방법원 본원 25계(032-860-1625)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
2025타경508366 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 인천광역시 남동구 인하로489번길 28, 로데오프라자21 지하층 비102호입니다. 인천지방법원 본원 25계(032-860-1625)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-05-13 00:00:00입니다. 최저가는 129,500,000원입니다.
| 소재지 |
인천광역시 남동구 인하로489번길 28, 로데오프라자21 지하층 비102호
(인천광역시 남동구 구월동 1463-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 12.97㎡ (3.92평)
건물: 72.80㎡ (22.02평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 남동구 인하로489번길 28, 로데오프라자21 지하층 비102호 |
| 소유자 / 채무자 | 망 신음전의 상속재산관리인 법무사 박경혜 외 1명 / 망 신음전의 상속재산관리인 법무사 박경혜 외 1명 |
| 채권자 | 에이치에프더블유삼일유동화전문유한회사(양도인:우리은행) |
| 배당종기일 | 2025-06-13 |
감정가
185,000,000
최저가
129,500,000
보증금
12,950,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-04-10 | 185,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-05-13 | 129,500,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-06-19 | 90,650,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-21 | 63,455,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 9층중 지하 | 01.09.15 | 72.7985㎡(22.02평) / 근린생활시설(로데오 낚시카페) | 111,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 ""터미널사거리"" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 상업 업무시설 등이 소재하는 지역임. * 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 인천1호선 ""예술회관역"" 및 ""인천터미널역""이 소재하고 있음. * 인접지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 근린생활시설 및 운동시설 건부지로 이용중임. * 본건 서측으로 노폭 약 8미터 도로(인하로489번길), 남측으로 노폭 약 4미터 보행자 도로와 접하고 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2018-10-05 | 소유권이전 | 신OO | 0 | 신탁재산의귀속 | |
| 2(을3) | 2020-08-14 | 근저당 | 우OOOOOOOOOO | 2,797,200,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을4) | 2021-02-25 | 근저당 | 우OOO | 120,000,000 | 소멸 | |
| 4(을5) | 2021-03-24 | 근저당 | 광OOO | 300,000,000 | 소멸 | |
| 5(갑7) | 2022-06-14 | 가압류 | 신OOOOO | 50,000,000 | 소멸 | 2022카단33195 |
| 6(갑11) | 2022-11-03 | 가압류 | 대OOOOOO | 166,412,190 | 소멸 | 2022카단106582 |
| 7(갑12) | 2022-11-10 | 압류 | 남OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 8(갑16) | 2024-08-16 | 압류 | 남OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 9(갑19) | 2025-03-24 | 임의경매 | 에OOOOOOOOOOOOOOOOOO | 1,827,936,640 | 소멸 | 2025타경508366, 양도인:우리은행 |
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