목록으로
최종 업데이트: 2026-05-06 22:24
2024타경4095
부산지방법원 서부지원 7계(051-812-1267)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
2024타경4095 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 부산광역시 강서구 대저2동 480-10입니다. 부산지방법원 서부지원 7계(051-812-1267)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-05-21 00:00:00입니다. 최저가는 334,603,000원입니다.
| 소재지 |
-
(부산광역시 강서구 대저2동 480-10)
|
|---|---|
| 물건종류 | 사무실 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 124.96㎡ (37.8평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 강서구 대저2동 480-10 |
| 소유자 / 채무자 | (주)승일산업의 파산관재인 변호사 김용대 / (주)승일산업의 파산관재인 변호사 김용대 |
| 채권자 | 부산은행의 승계인 유에이치케이제육차유동한전문 유한회사 |
| 배당종기일 | 2025-03-03 |
감정가
478,004,560
최저가
334,603,000
보증금
33,460,300
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-04-16 | 478,004,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-05-21 | 334,603,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-06-25 | 234,222,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-30 | 163,955,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 대저2동 480-10 | 비행안전제5구역(전술),도시지역,역사문화환경보존지역,제1종일반주거...비행안전제5구역(전술),도시지역,역사문화환경보존지역,제1종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,도로,토지거래계약에관한허가구역 / 대 317㎡ (95.89평) | 1,430,000 | 453,310,000원 |
| 건물 | 울만로25번길 97 [대저2동 480-10 내제조표12-2-1560호]벽돌조 슬래브지붕 | 단층 | 사무실 / 99.86㎡(30.21평) | 231,000 | 23,067,660원 |
| 제시외건물및기타 | 1 | 울만로25번길 97 [대저2동 480-10 내제조표12-2-1560호]샷시조 등 1.샷시조, 2.샷시조, 3.조적조 판넬지붕 | 1층 / 테라스 | 16 | 69,000원 |
| 2 | 1층 | 계단밑창고 | 3㎡(0.91평) / 52,000원 | 156,000 | 매각포함 |
| 3 | 1층 | 견사 | 6㎡(1.82평) / 60,000원 | 360,000 | 매각포함 |
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 강서구 대저 2 동 " 설만경로당" 서측 인근에 위치하고 있는 부동산으로 부근은 제조업소, 공장, 단독주택, 농경지 등이 혼재하고 있음. * 본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통사정 보통시 됨 * 인접지 대비 대체로 평탄한 자루형의 토지로 현황 업무용 건부지임. * 남측으로 노폭 약 8 m 내외의 포장도로에 접함
참고사항
* 일괄매각, 제시외 건물 포함. * 건물) 사무실로 이용중이며, 부속조표 제12-2-1561호 블록조 슬래브지붕 단층변소는 현황상 멸실상태 임. * 토지 서측 일부가 타인점유 ( 경계침범 ) 임을 감안하여 평가하였음. * 토지 일부가 도시계획도로에 저촉되므로 그 저촉에 따른 감가 등을 감안하여 평가하였음 * 본건 지상에 식재된 조경수 등은 관리상태 및 거래관행 등을 고려할 때 별도의 경제적 가치가 있다고 보기 어려워 토지가치에 포함평가하였음. * 옥외계단 등은 건물에 포함평가하였음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2008-04-02 | 소유권이전(매매) | (OOOOOO | 0 | ||
| 2(을3) | 2008-04-02 | 근저당 | 부OOOOOOOOOO | 720,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을4) | 2017-03-06 | 근저당 | 부OOO | 120,000,000 | 소멸 | |
| 4(을5) | 2018-05-24 | 근저당 | 부OOO | 500,000,000 | 소멸 | |
| 5(을6) | 2021-09-01 | 근저당 | 부OOO | 45,000,000 | 소멸 | |
| 6(갑3) | 2024-01-08 | 가압류 | 이OO | 73,852,486 | 소멸 | 청구금액 금48664 달러(적용환율:1,517.60원), 2023카단54063 |
| 7(갑7) | 2024-12-09 | 임의경매 | 부OOOOOOOOOO | 1,233,095,071 | 소멸 | 2024타경4095 |
관련 문서 (PDF)
로그인 후 PDF 다운로드가 가능합니다
PDF 문서는 로그인 후 사용 가능합니다.
로그인하면 관련 문서를 다운로드할 수 있습니다.