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목록으로 최종 업데이트: 2026-05-06 22:26

2024타경11117

제주지방법원 본원 1계(064-729-2151)

부동산 부동산강제경매 유찰 진행중
제주지방법원 본원 1계(064-729-2151) 매각기일 2026-05-26 00:00:00 사건번호 2024타경11117 최근 확인 2026-05-06 22:26 다음 확인 2026-05-27 09:00

2024타경11117 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 제주특별자치도 제주시 건입동 940-3입니다. 제주지방법원 본원 1계(064-729-2151)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-05-26 00:00:00입니다. 최저가는 304,500,000원입니다.

소재지
-
(제주특별자치도 제주시 건입동 940-3)
물건종류 아파트[공급50평형]
면적
토지: 94.83㎡ (28.69평)
건물: 138.90㎡ (42.02평)
현재 위치 제주특별자치도 제주시 건입동 940-3
소유자 / 채무자 고희종 / 고희종 외1
채권자 조연희 외1
배당종기일 2025-01-07
감정가
435,000,000
최저가
304,500,000
보증금
30,450,000
입찰 진행 내역
회차/구분 입찰기일 최저매각가격 결과
1차 (진행) 2026-04-14 435,000,000 유찰
2차 (진행) 2026-05-26 304,500,000
3차 (진행) 2026-07-07 213,150,000
4차 (진행) 2026-08-11 149,205,000
매각물건 현황
구분 순번 소재지 용도/구조/면적 감정가 비고
건물 7층중 3층 93.09.01 138.9㎡(42.02평)[공급50평] / 주거용 261,000,000
현황 및 위치
* 본건은 제주특별자치도 제주시 건입동 소재 "제주항연안여객터미널" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택, 단독주택, 일반음식점, 소매점 등이 혼재하는 지역임. * 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 정기버스노선이 소재하는 등 제반교통사정 보통임. * 사다리형의 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임. * 단지 내 도로를 통하여 외곽공도와 연계됨.
전문가 코멘트
☞ 미납관리비의 경우 사용자 부담이 원칙이나 사용자가 납부하지 않은 경우 공용부분 관리비는 대법원판례(2001다8677 전원합의체)에 따라서 매수인에게 승계됩니다. 관리비채권의 법적 소멸시효는 3년이며 미납관리비의 연체료나 관리사무소에서 임의적으로 계산한 지연손해금등이 매수자에게 승계되지 않습니다. 위 사항을 참고하여 관리사무소와 협의하여 처리하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
순위 접수일자 권리종류 권리자 채권금액 소멸여부 비고
1(갑1) 1996-01-24 소유권이전(매매) 고OO 0
2(을8) 2024-06-19 근저당 고OO 400,000,000 소멸 말소기준등기
3(을9) 2024-06-19 근저당 오OO 150,000,000 소멸
4(갑8) 2024-09-13 가압류 김OO 35,000,000 소멸 2024카단13093
5(갑9) 2024-10-08 강제경매 조OO 196,103,825 소멸 2024타경11117
6(갑10) 2025-03-10 가압류 제OOO 38,915,402 소멸 2025카단10701
7(갑11) 2025-06-09 임의경매 고OO 343,068,493 소멸 2025타경1393
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