목록으로
최종 업데이트: 2026-05-07 01:49
2025타경504
광주지방법원 목포지원 5계(061-270-6695)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
2025타경504 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 전라남도 무안군 청계면 구로리 705-1입니다. 광주지방법원 목포지원 5계(061-270-6695)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-06-01 00:00:00입니다. 최저가는 120,444,000원입니다.
| 소재지 |
-
(전라남도 무안군 청계면 구로리 705-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 176.14㎡ (53.28평)
|
| 현재 위치 | 전라남도 무안군 청계면 구로리 705-1 |
| 소유자 / 채무자 | 정홍식 / 정홍식 |
| 채권자 | 이영님 |
| 배당종기일 | 2025-12-18 |
감정가
150,554,440
최저가
120,444,000
보증금
12,044,400
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-04-13 | 150,554,440 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-06-01 | 120,444,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-07-13 | 96,355,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-08-31 | 77,084,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 정상일 | 주거용 미상 |
전입: 2019-11-13
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
| 정준식 | 주거용 미상 |
전입: 2020-11-12
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 구로리 705-1 | 계획관리지역,진입표면구역,장애물제한표면구역,가축사육제한구역,자연취락지구 / 대 258㎡ (78.05평) | 99,000 | 25,542,000원 |
| 건물 | 구로안길 9 [구로리 705-1]철근콘크리트구조 슬래브지붕 | 단층 | 단독주택 / 99.04㎡(29.96평) | 986,000 | 97,653,440원 |
| 제시외건물 | 1 | 구로리 705-1철근콘크리트조 슬래브지붕 등 1.철근콘크리트조 슬래브지붕, 2.파이프조 렉산지붕, 3.판넬조 판넬지붕 | 단층 / 창고 | 21 | 870,000원 |
| 2 | 단층 | 차양 | 37.3㎡(11.28평) / 100,000원 | 3,730,000 | 매각포함 |
| 3 | 단층 | 창고 | 18.3㎡(5.54평) / 200,000원 | 3,660,000 | 매각포함 |
| 기계기구 | 구로안길 9 [구로리 705-1] | 기계기구 | / 1,264,000원 | 0 |
현황 및 위치
* 대상물건은 전라남도 무안군 청계면 구로리 소재 " 구로동경로당" 서측 및 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 전, 답 등이 소재하는 농촌지대로, 제반 주위환경은 보통임. * 대상물건까지 차량의 진,출입이 가능하며, 인근에 대중교통정류장 및 간선도로가 소재하여 제반 교통상황은 보통임. * 등고평탄한 부정형의 토지로, " 주거용 건부지"로 이용중임. * 동측 및 북측으로 노폭 약 4 m 의 아스팔트포장도로에 접함.
참고사항
* 일괄매각. * 지상에 소재하는 제시외 건물(ㄱ,ㄴ,ㄷ) 및 옥상에 설치되어 있는 기계기구(태양광발전설비) 포함
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2004-04-20 | 소유권보존 | 정OO | 0 | ||
| 2(을5) | 2023-01-13 | 근저당 | 청OOO | 48,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑2) | 2024-09-26 | 가압류 | 이OO | 225,000,000 | 소멸 | 2024카단486 |
| 4(갑3) | 2025-09-17 | 강제경매 | 이OO | 249,978,081 | 소멸 | 2025타경504, 이영님 가압류의 본 압류로의 이행 |
관련 문서 (PDF)
로그인 후 PDF 다운로드가 가능합니다
PDF 문서는 로그인 후 사용 가능합니다.
로그인하면 관련 문서를 다운로드할 수 있습니다.