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2024타경103945 경기도 수원시 권선구 노림로 10-6, 현대맨션빌라 1층 101호 다세대(빌라)[공급23평형] 경매 이미지

2024타경103945

수원지방법원 본원 14계(031-210-1374)

부동산 부동산강제경매 유찰 진행중

수원지방법원 본원 14계(031-210-1374) 매각기일 2026-05-15 00:00:00 사건번호 2024타경103945 최근 확인 2026-05-07 02:02 다음 확인 2026-05-16 09:00

2024타경103945 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 경기도 수원시 권선구 노림로 10-6, 현대맨션빌라 1층 101호입니다. 수원지방법원 본원 14계(031-210-1374)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-05-15 00:00:00입니다. 최저가는 107,100,000원입니다.

소재지	경기도 수원시 권선구 노림로 10-6, 현대맨션빌라 1층 101호 (경기도 수원시 권선구 호매실동 409-5)
물건종류	다세대(빌라)[공급23평형]
면적	토지: 45.50㎡ (13.76평) 건물: 72.79㎡ (22.02평)
현재 위치	경기도 수원시 권선구 노림로 10-6, 현대맨션빌라 1층 101호
소유자 / 채무자	한경희 / 한경희
채권자	이한나
배당종기일	2025-04-21

감정가

153,000,000

최저가

107,100,000

보증금

10,710,000

입찰 진행 내역

회차/구분	입찰기일	최저매각가격	결과
1차 (진행)	2026-04-10	153,000,000	유찰
2차 (진행)	2026-05-15	107,100,000
3차 (진행)	2026-06-19	74,970,000
4차 (진행)	2026-07-24	52,479,000

임차인 현황

임차인명	점유여부	전입/확정/배당	보증금 / 차임	예상배당액	대항력
이건모	주거용	전입: 2023-05-09 확정: - 배당: -	0 월 0	0	-
이한나	주거용 전부	전입: 2022-02-25 확정: 2022-02-23 배당: 2024-12-27	140,000,000 월 0	0	있음

매각물건 현황

구분	순번	소재지	용도/구조/면적	감정가	비고
건물	4층중 1층	96.10.23	72.79㎡(22.02평)[공급23평] / 방3, 거실, 주방, 욕실 등	45,900,000	* 개별난방설비

현황 및 위치

* 본건은 경기도 수원시 권선구 호매실동 소재 ""호매실초등학교"" 서측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통 수준임. * 본건까지 제반차량 출입은 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 등으로 보아 대중교통 사정은 보통 수준임. * 인접지 대비 대체로 등고평탄한 유사 가장형 토지로서, 다세대주택으로 이용중임. *본건 북측으로 소로와 접하며, 옥외주차장을 갖추고 있음.

전문가 코멘트

☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.

등기부 현황

건물

순위	접수일자	권리종류	권리자	채권금액	소멸여부	비고
1(갑2)	2004-02-24	소유권이전(매매)	한OO	0
2(을5)	2024-06-27	주택임차권(전부)	이OO	140,000,000		전입:2022.02.25확정:2022.02.23
3(갑29)	2025-01-10	강제경매	이OO	140,000,000	소멸	말소기준등기2024타경103945

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