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2024타경12049 경기도 오산시 성호대로50번길 4-2, 스카이캐슬 2층 203호 다세대(빌라)[공급7평형] 경매 이미지

2024타경12049

수원지방법원 본원 11계(031-210-1271)

부동산 부동산임의경매 유찰 진행중

수원지방법원 본원 11계(031-210-1271) 매각기일 2026-05-19 00:00:00 사건번호 2024타경12049 최근 확인 2026-05-07 03:10 다음 확인 2026-05-20 09:00

2024타경12049 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 경기도 오산시 성호대로50번길 4-2, 스카이캐슬 2층 203호입니다. 수원지방법원 본원 11계(031-210-1271)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-05-19 00:00:00입니다. 최저가는 65,100,000원입니다.

소재지	경기도 오산시 성호대로50번길 4-2, 스카이캐슬 2층 203호 (경기도 오산시 오산동 535-1)
물건종류	다세대(빌라)[공급7평형]
면적	토지: 9.87㎡ (2.99평) 건물: 21.05㎡ (6.37평)
현재 위치	경기도 오산시 성호대로50번길 4-2, 스카이캐슬 2층 203호
소유자 / 채무자	이춘우 / 이춘우
채권자	하나은행
배당종기일	2025-01-27

감정가

93,000,000

최저가

65,100,000

보증금

6,510,000

입찰 진행 내역

회차/구분	입찰기일	최저매각가격	결과
1차 (진행)	2026-04-14	93,000,000	유찰
2차 (진행)	2026-05-19	65,100,000
3차 (진행)	2026-06-23	45,570,000
4차 (진행)	2026-08-07	31,899,000

임차인 현황

임차인명	점유여부	전입/확정/배당	보증금 / 차임	예상배당액	대항력
DINGHAIYONG(정해용)	주거용 203호	전입: 2024-02-18 확정: 2024-04-03 배당: 2024-12-03	10,000,000 월 450,000	0	없음
TAIHONGLIAN	주거용 203호	전입: 2024-08-05 확정: - 배당: -	0 월 0	0	없음

매각물건 현황

구분	순번	소재지	용도/구조/면적	감정가	비고
건물	6층중 2층	19.05.10	21.05㎡(6.37평)[공급7평] / 도시형생활주택 원룸형	56,000,000

현황 및 위치

* 본건은 경기도 오산시 오산동에 소재하는 "성산초등학교" 남측 인근에 위치하며 부근 일대는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등의 혼재지역임. * 본건 단지 내까지 차량 출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 무난한 편임. * 단일필지 가로장방형의 토지로 접면도로 및 인접토지 등과 등고 평탄하며 공동주택 등의 부지로 이용 중임. * 지적공부상 본 토지의 북측으로는 대로3류에 접하는 것으로 되어 있으나 당해 도로의 지하차도 진입부 개설구간으로 본 토지에 접하는 부분은 보행자용 세로이며 본 토지의 남측으로 세로에 접하는 외에 동측으로 접하는 세로를 이용하여 차량 진출입 가능함.

전문가 코멘트

☞ 물번이 여러 개인 경우 모든 물건이 매각된 후 배당기일이 지정됩니다. 배당기일 이후 인도명령결정이 가능하므로 임차인의 인도명령결정까지 다소 기간이 소요될 수 있으니 참고하시기 바랍니다.

등기부 현황

건물

순위	접수일자	권리종류	권리자	채권금액	소멸여부	비고
1(갑2)	2020-04-22	소유권이전(매매)	이OO	0
2(을5)	2020-04-22	근저당	하OOOOOOOOO	1,680,000,000	소멸	말소기준등기
3(갑3)	2024-11-06	임의경매	하OOOOOOOOOO	1,279,692,662	소멸	2024타경12049

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