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2025타경20658 부산광역시 동래구 미남로 100-5, 명가팰리스 2층 202호 다세대(빌라)[공급10평형] 경매 이미지

2025타경20658

부산지방법원 본원 1계(051-590-1812)

부동산 부동산강제경매 취하/변경 완료

부산지방법원 본원 1계(051-590-1812) 매각기일 2026-05-19 00:00:00 사건번호 2025타경20658 최근 확인 2026-05-07 04:23

2025타경20658 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 부산광역시 동래구 미남로 100-5, 명가팰리스 2층 202호입니다. 부산지방법원 본원 1계(051-590-1812)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-05-19 00:00:00입니다. 최저가는 100,100,000원입니다.

소재지	부산광역시 동래구 미남로 100-5, 명가팰리스 2층 202호 (부산광역시 동래구 온천동 1464-27)
물건종류	다세대(빌라)[공급10평형]
면적	토지: 4.90㎡ (1.48평) 건물: 20.80㎡ (6.29평)
현재 위치	부산광역시 동래구 미남로 100-5, 명가팰리스 2층 202호
소유자 / 채무자	(주)케이에스에스건설 / (주)케이에스에스건설
채권자	이수현
배당종기일	2025-04-14

감정가

143,000,000

최저가

100,100,000

보증금

10,010,000

입찰 진행 내역

회차/구분	입찰기일	최저매각가격	결과
1차 (진행)	2026-04-14	143,000,000	유찰
(진행)	2026-05-19	100,100,000	변경

진행 메모

본사건은 변경 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.

임차인 현황

임차인명	점유여부	전입/확정/배당	보증금 / 차임	예상배당액	대항력
신호진	주거용 202호	전입: 2023-01-18 확정: - 배당: -	0 월 0	0	-
한국토지주택공사(입주자신호진)	주거용 202호	전입: 2023-01-18 확정: 2022-12-28 배당: 2025-02-14	80,000,000 월 200,000	0	있음

매각물건 현황

구분	순번	소재지	용도/구조/면적	감정가	비고
건물	10층중 2층	20.01.13	20.8014㎡(6.29평)[공급10평] / 주거용	85,800,000	* 도시가스에 의한 개별난방설비

현황 및 위치

* 본건은 부산광역시 동래구 온천동 소재 "미남초등학교" 남서측 인근에 위치하는 "명가펠리스" 로서, 주변은 아파트, 업무시설, 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. *본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도3,4호선 "미남역"이 소재하여 대중교통 등 제반 교통상황은 편리한 편임. * 인접도로와 대체로 등고 평탄하게 조성된 가장형의 토지로서 공동주택 및 업부시설(오피스텔) 건부지로로 이용중 임. *차량 진출입 가능하며, 본건 남측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함.

참고사항

* 공부상 공동주택(다세대주택)임

등기부 현황

건물

순위	접수일자	권리종류	권리자	채권금액	소멸여부	비고
1(갑3)	2020-10-29	소유권이전	(OOOOOOOOOO	0		신탁재산의귀속
2(을3)	2023-02-17	근저당	울OOOOO	168,000,000	소멸	말소기준등기
3(갑4)	2025-01-23	강제경매	이OO	89,198,400	소멸	2025타경20658
4(을4)	2025-01-24	주택임차권(전부)	한OOOOOOO	80,000,000		전입:2023.01.18확정:2022.12.28차:금200,000원

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