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최종 업데이트: 2026-05-07 07:18
2024타경55638
서울동부지방법원 본원 7계(02-2204-2410)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
2024타경55638 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 서울특별시 광진구 광나루로20길 36-3, 엘리시아1차 14층 1406호입니다. 서울동부지방법원 본원 7계(02-2204-2410)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-06-01 00:00:00입니다. 최저가는 157,600,000원입니다.
| 소재지 |
서울특별시 광진구 광나루로20길 36-3, 엘리시아1차 14층 1406호
(서울특별시 광진구 화양동 94-13)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 4.23㎡ (1.28평)
건물: 12.05㎡ (3.65평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 광진구 광나루로20길 36-3, 엘리시아1차 14층 1406호 |
| 소유자 / 채무자 | (주)에이츠에스건설 / (주)에이츠에스건설 |
| 채권자 | (주)애드프로패셔널 외1명 |
| 배당종기일 | 2024-07-24 |
감정가
197,000,000
최저가
157,600,000
보증금
15,760,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-04-13 | 197,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-06-01 | 157,600,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-07-20 | 126,080,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-08-31 | 100,864,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 민성희 | 주거용 전부 |
전입: 2021-08-31
확정: 2021-09-01 배당: 2024-05-20 |
180,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 14층중 14층 | 21.07.13 | 12.05㎡(3.65평) / 도시형생활주택(원룸형) | 78,800,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 광진구 화양동 소재 ‘건국대학교’ 북서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 다세대주택, 오피스텔 및 근린생활시설, 학교, 공원등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 제반차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장과 인근에 지하철 7호선(어린이대공원역)이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 양호함. * 본건은 인접토지 및 도로와 등고평탄한 2필지 일단의 사다리형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임. * 본건 북동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.
참고사항
* 외필지 : 화양동 111-42
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2021-09-03 | 소유권이전 | (OOOOOOOOO | 0 | 신탁재산의귀속 | |
| 2(을1) | 2021-10-12 | 전세권(전부) | 민OO | 180,000,000 | 소멸 | 말소기준등기존속기간:2021.09.01~2023.09.01 |
| 3(갑5) | 2023-11-03 | 가압류 | (OOOOOOOOO | 103,858,200 | 소멸 | 2023카단54310 |
| 4(갑6) | 2024-05-08 | 강제경매 | (OOOOOOOOO | 84,051,188 | 소멸 | 2024타경55638, 주식회사애드프로패셔널 가압류의 본 압류로의 이행 |
| 5(갑7) | 2025-02-14 | 가압류 | (OOOOOOOO | 4,395,461,074 | 소멸 | 2024카단56578 |
| 6(갑8) | 2025-06-04 | 임의경매 | 민OO | 180,000,000 | 소멸 | 2025타경51570 |
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