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최종 업데이트: 2026-05-29 10:35
2025타경6222
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
2025타경6222 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 경기도 파주시 가람로116번길 107, 운정한강듀클래스 5층 516호입니다. 매각기일은 2026-07-02 00:00:00입니다. 최저가는 263,900,000원입니다.
| 소재지 |
경기도 파주시 가람로116번길 107, 운정한강듀클래스 5층 516호
(경기도 파주시 와동동 1484)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트형공장 |
| 면적 |
토지: 33.53㎡ (10.14평)
건물: 83.69㎡ (25.32평)
|
| 현재 위치 | 경기도 파주시 가람로116번길 107, 운정한강듀클래스 5층 516호 |
| 소유자 / 채무자 | 파산자 김경석의 파산관재인 정현종 / 파산자 김경석의 파산관재인 정현종 |
| 채권자 | 유에이치케이제팔차유동화전문 유한회사 |
| 배당종기일 | 2026-01-29 |
감정가
377,000,000
최저가
263,900,000
보증금
26,390,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-05-28 | 377,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-07-02 | 263,900,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-08-06 | 184,730,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-09-10 | 129,311,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김혜원 | 공장 516호 |
전입: -
확정: - 배당: - |
10,000,000
월 1,150,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 10층중 5층 | 20.10.08 | 83.69㎡(25.32평) / 공장(지식산업센터) | 263,900,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 파주시 와동동 소재 "지산초등학교" 북동측 인근에 위치하며 인근은 아파트단지, 오피스텔, 상업 나지 및 근린생활시설, 공원, 관공서등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통인 편임. * 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임. * 본건은 공히 인접필지 및 도로대비 등고평탄한 2필지 일단의 부정형 토지로서, 공장(지식산업센터) 건부지로 이용 중임. * 본건 북서측으로 노폭 약 24m 내외, 남서측으로 노폭 약 20m 내외의 포장도로와 각각 접함.
참고사항
* 외필지 : 와동동 1484-2
전문가 코멘트
☞ 물번이 여러 개인 경우 모든 물건이 매각된 후 배당기일이 지정됩니다. 배당기일 이후 인도명령결정이 가능하므로 임차인의 인도명령결정까지 다소 기간이 소요될 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2020-12-18 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2020-12-18 | 근저당 | 국OOOOOOOOOO | 328,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑3) | 2025-10-27 | 임의경매 | 국OOOOOOOOOOOOO | 703,191,046 | 소멸 | 2025타경6222 |
| 4(갑4) | 2026-01-12 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 |