목록으로
최종 업데이트: 2026-05-07 10:19
2025타경51324
서울동부지방법원 본원 5계(02-2204-2409)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
2025타경51324 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 서울특별시 강동구 상암로 72-15, 신주리버빌 6층 604호입니다. 서울동부지방법원 본원 5계(02-2204-2409)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-06-01 00:00:00입니다. 최저가는 318,400,000원입니다.
| 소재지 |
서울특별시 강동구 상암로 72-15, 신주리버빌 6층 604호
(서울특별시 강동구 천호동 290-17)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 16.04㎡ (4.85평)
건물: 26.31㎡ (7.96평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강동구 상암로 72-15, 신주리버빌 6층 604호 |
| 소유자 / 채무자 | 김회만 / 김회만 |
| 채권자 | 조한희 |
| 배당종기일 | 2025-07-08 |
감정가
398,000,000
최저가
318,400,000
보증금
31,840,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-04-13 | 398,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-06-01 | 318,400,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-07-20 | 254,720,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-08-31 | 203,776,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박금성 | 주거용 전부 |
전입: 2023-10-25
확정: 2023-08-18 배당: 2025-06-12 |
275,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사(박금성) | 주거용 604호 |
전입: 2023-10-25
확정: 2023-08-18 배당: 2025-07-07 |
275,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 7층중 6층 | 21.08.05 | 26.31㎡(7.96평) / 도시형생활주택(단지형다세대) | 119,400,000 | * 난방설비(도시가스) |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 강동구 천호동 소재 "서울강동초등학교" 북동측 인근에 위치한 도시형생활주택으로서, 주변 4m 노변으로 다세대, 단독주택 등이 주로 소재함. * 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철8호선 "암사역"이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임 * 4필 일단의 가장형 평지로서, 통칭 "신주리버빌"(현황 B동. 공부상 근린생활시설 4호 및 도시형생활주택(단지형다세대) 20세대) 1동의 건부지로 이용중임. * 북서측으로 노폭 약 4m 포장도로에 접함.
참고사항
* 외필지 : 천호동 290-18, 290-19, 290-51
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2021-11-05 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | ||
| 2(갑3) | 2024-12-05 | 가압류 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 605,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2024카단107191 |
| 3(갑4) | 2025-04-17 | 강제경매 | 조OO | 120,110,500 | 소멸 | 2025타경51324 |
| 4(갑5) | 2025-04-24 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑6) | 2025-05-16 | 가압류 | 경OOO | 350,000,000 | 소멸 | 2025카단52462 |
| 6(을1) | 2025-08-26 | 주택임차권(전부) | 박OO | 275,000,000 | 전입:2023.10.25확정:2023.08.18 | |
| 7(갑7) | 2026-01-15 | 압류 | 강OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 8(갑8) | 2026-01-27 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
로그인 후 PDF 다운로드가 가능합니다
PDF 문서는 로그인 후 사용 가능합니다.
로그인하면 관련 문서를 다운로드할 수 있습니다.