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2025타경100518 부산광역시 사하구 하단동 604-34 다세대(빌라)[공급14평형] 경매 이미지

2025타경100518

부산지방법원 서부지원 6계(051-812-1266)

부동산 부동산임의경매 유찰 진행중

부산지방법원 서부지원 6계(051-812-1266) 매각기일 2026-05-14 00:00:00 사건번호 2025타경100518 최근 확인 2026-05-07 13:39 다음 확인 2026-05-15 09:00

2025타경100518 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 부산광역시 사하구 하단동 604-34입니다. 부산지방법원 서부지원 6계(051-812-1266)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-05-14 00:00:00입니다. 최저가는 147,700,000원입니다.

소재지	- (부산광역시 사하구 하단동 604-34)
물건종류	다세대(빌라)[공급14평형]
면적	토지: 8.93㎡ (2.7평) 건물: 36.49㎡ (11.04평)
현재 위치	부산광역시 사하구 하단동 604-34
소유자 / 채무자	(주)미원건업 / (주)미원건업
채권자	온천새마을금고 외 1명
배당종기일	2024-09-09

감정가

211,000,000

최저가

147,700,000

보증금

14,770,000

입찰 진행 내역

회차/구분	입찰기일	최저매각가격	결과
1차 (진행)	2026-04-09	211,000,000	유찰
2차 (진행)	2026-05-14	147,700,000
3차 (진행)	2026-06-18	103,390,000
4차 (진행)	2026-07-23	72,373,000

임차인 현황

임차인명	점유여부	전입/확정/배당	보증금 / 차임	예상배당액	대항력
주택도시보증공사	주거용 전부	전입: - 확정: - 배당: 2024-06-10	120,000,000 월 0	0	-

매각물건 현황

구분	순번	소재지	용도/구조/면적	감정가	비고
건물	13층중 3층	20.03.26	36.49㎡(11.04평)[공급14평] / 주거용	147,700,000	* 도시가스에 의한 개별난방설비

현황 및 위치

* 본건은 부산광역시 사하구 하단동 소재 하단초등학교 남서측 인근에 위치하는 다세대주택(현칭:크라운34) 3층 302호로서 부근은 공동주택, 빌라, 오피스텔 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도1호선 하단역이 소재하여 대중교통사정은 무난함. * 인접지와 등고 평탄한 세장형의 토지로 업무시설(오피스텔) 및 공동주택(다세대주택) 부지로 이용중임. * 동측으로 폭 약 8미터 도로에 접함.

전문가 코멘트

☞ 물번이 여러 개인 경우 모든 물건이 매각된 후 배당기일이 지정됩니다. 배당기일 이후 인도명령결정이 가능하므로 임차인의 인도명령결정까지 다소 기간이 소요될 수 있으니 참고하시기 바랍니다.

등기부 현황

건물

순위	접수일자	권리종류	권리자	채권금액	소멸여부	비고
1(갑5)	2021-05-20	소유권이전	(OOOOOO	0		신탁재산의귀속
2(을2)	2021-05-20	근저당	온OOOOOO	83,600,000	소멸	말소기준등기
3(을4)	2021-06-09	전세권(전부)	주OOOOOOO	120,000,000	소멸	존속기간:2021.06.01~2023.05.31양도전:주식회사부산식품
4(갑6)	2024-06-19	임의경매	주OOOOOOO	120,000,000	소멸	2024타경105776
5(갑7)	2025-01-24	임의경매	온OOOOOO	135,199,400	소멸	2025타경100518
6(갑8)	2025-12-26	압류	국OOOOOOOO	0	소멸

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