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2024타경538810 인천광역시 미추홀구 경인로 158, 스카이스테이트 12층 1201호 아파트[공급20평형] 경매 이미지

2024타경538810

인천지방법원 본원 23계(032-860-1623)

부동산 부동산임의경매 매각 완료

인천지방법원 본원 23계(032-860-1623) 매각기일 2026-05-07 00:00:00 사건번호 2024타경538810 최근 확인 2026-05-07 19:16

2024타경538810 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 인천광역시 미추홀구 경인로 158, 스카이스테이트 12층 1201호입니다. 인천지방법원 본원 23계(032-860-1623)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-05-07 00:00:00입니다. 최저가는 123,200,000원입니다.

소재지	인천광역시 미추홀구 경인로 158, 스카이스테이트 12층 1201호 (인천광역시 미추홀구 숭의동 1-33)
물건종류	아파트[공급20평형]
면적	토지: 8.74㎡ (2.64평) 건물: 49.69㎡ (15.03평)
현재 위치	인천광역시 미추홀구 경인로 158, 스카이스테이트 12층 1201호
소유자 / 채무자	정성배 / 정성배
채권자	해남군수협
배당종기일	2024-09-09

감정가

176,000,000

최저가

123,200,000

보증금

12,320,000

진행 상태 / 매각 결과

매각 completed = true 매각

상태 코드	2	상태 텍스트	매각
매각가	125,990,000원	매각가율	0%
입찰 수	2	매수인	인천 기경희
차순위 입찰가	123,200,100원	매각허가 결정	-
매각허가 결정일	-	대금 지급기한	-
대금 지급상태	-	배당기일	-
배당 종결일	-	다음 확인 예정	-

입찰 진행 내역

회차/구분	입찰기일	최저매각가격	결과
1차 (진행)	2026-04-06	176,000,000	유찰
2차 (진행)	2026-05-07	123,200,000

진행 메모

매각 : 125,990,000 원 (71.59%)

(입찰 2 명,매수인:인천 기경희 / 차순위금액 123,200,100원)

매각결정기일 : 2026.05.14

임차인 현황

임차인명	점유여부	전입/확정/배당	보증금 / 차임	예상배당액	대항력
박준	주거용 전부	전입: 2017-12-26 확정: 2017-12-13 배당: 2024-01-19	90,000,000 월 0	0	없음
이선응	주거용	전입: 2024-06-04 확정: - 배당: -	0 월 0	0	없음

매각물건 현황

구분	순번	소재지	용도/구조/면적	감정가	비고
건물	15층중 12층	17.10.25	49.69㎡(15.03평)[공급20평] / 주거용	105,600,000

현황 및 위치

* 미추홀구 숭의동 소재 "숭의4동행정복지센터" 북측인근에 위치하는 공동주택,업무시설 및 제1종근린생활시설 "스카이스테이트" 12층 1201호로서 인근은 아파트, 오피스텔 및 단독주택 등이 혼재된 주상지대임. * 경인국도에 접하여 위치하고 경인전철 "제물포역"이 서측인근에 위치하는 등 대중교통상황 편리한 편임. * 일반적인 상하수도설비 및 위생설비 갖추고 있음. * 미추홀구 숭의동 1-33외 6필의 부정형 토지가 일단으로 공동주택, 업무시설 및 제1종근린생활시설의 부지로 이용중임.

참고사항

* 외필지 : 숭의동 1-31, 1-32, 1-86, 1-123, 3-29, 3-30

전문가 코멘트

☞ 물번이 여러 개인 경우 모든 물건이 매각된 후 배당기일이 지정됩니다. 배당기일 이후 인도명령결정이 가능하므로 임차인의 인도명령결정까지 다소 기간이 소요될 수 있으니 참고하시기 바랍니다.

등기부 현황

건물

순위	접수일자	권리종류	권리자	채권금액	소멸여부	비고
1(갑2)	2017-11-01	소유권이전	정OO	0		신탁재산의귀속
2(을1)	2017-11-01	근저당	해OOOOOOOOOO	135,600,000	소멸	말소기준등기
3(을2)	2024-01-19	주택임차권(전부)	박O	90,000,000	소멸	전입:2017.12.26확정:2017.12.131차보:금74,000,000원, 2차보:금76,000,000원, 2차확:2019년12월17일, 3차확:2021년12월3일
4(갑5)	2024-06-17	임의경매	해OOOOOOOOOO	620,781,280	소멸	2024타경538810

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