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2025타경11661 울산광역시 남구 번영로 266, 태화강더뷰 20층 2015호 아파트[공급11평형] 경매 이미지

2025타경11661

울산지방법원 본원 5계(052-216-8265)

부동산 임의경매(청산을위한형식적경매) 유찰 진행중

울산지방법원 본원 5계(052-216-8265) 매각기일 2026-05-14 00:00:00 사건번호 2025타경11661 최근 확인 2026-05-07 21:12 다음 확인 2026-05-15 09:00

2025타경11661 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 울산광역시 남구 번영로 266, 태화강더뷰 20층 2015호입니다. 울산지방법원 본원 5계(052-216-8265)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-05-14 00:00:00입니다. 최저가는 68,600,000원입니다.

소재지	울산광역시 남구 번영로 266, 태화강더뷰 20층 2015호 (울산광역시 남구 삼산동 1403-3)
물건종류	아파트[공급11평형]
면적	토지: 5.49㎡ (1.66평) 건물: 24.43㎡ (7.39평)
현재 위치	울산광역시 남구 번영로 266, 태화강더뷰 20층 2015호
소유자 / 채무자	피상속인 망 윤치성 / 피상속인 망 윤치성
채권자	채무자 망 윤치성의 상속재산의 파산관재인 장영수
배당종기일	2025-07-14

감정가

98,000,000

최저가

68,600,000

보증금

6,860,000

입찰 진행 내역

회차/구분	입찰기일	최저매각가격	결과
1차 (진행)	2026-04-08	98,000,000	유찰
2차 (진행)	2026-05-14	68,600,000
3차 (진행)	2026-06-17	48,020,000
4차 (진행)	2026-07-23	33,614,000

임차인 현황

임차인명	점유여부	전입/확정/배당	보증금 / 차임	예상배당액	대항력
박주현	주거용 2015호	전입: 2019-09-20 확정: 2019-08-09 배당: 2025-06-02	90,000,000 월 0	0	있음

매각물건 현황

구분	순번	소재지	용도/구조/면적	감정가	비고
건물	20층중 20층	17.06.21	24.4252㎡(7.39평)[공급11평] / 도시형생활주택	78,400,000

현황 및 위치

* 본건은 울산광역시 남구 삼산동 소재 " 삼신초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 각종 근린생 활시설 등으로 형성되어있으며 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. * 본건은 인접필지와 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 공동주택 및 오피스텔 건부지로 이용중임. * 주변 가로망 상태 보통임.

등기부 현황

건물

순위	접수일자	권리종류	권리자	채권금액	소멸여부	비고
1(갑2)	2017-09-04	소유권이전(매매)	윤OO	0
2(갑5)	2025-04-17	임의경매	장OO	0	소멸	말소기준등기2025타경11661, 채무자망윤치성의상속재산의파산관재인

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