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최종 업데이트: 2026-05-07 21:27
2025타경1009
대전지방법원 홍성지원 5계(041-640-3234)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
2025타경1009 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 충청남도 예산군 청사로 190, 내포에드가오피스텔2차 2층 211호입니다. 대전지방법원 홍성지원 5계(041-640-3234)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-05-19 00:00:00입니다. 최저가는 641,900,000원입니다.
| 소재지 |
충청남도 예산군 청사로 190, 내포에드가오피스텔2차 2층 211호
(충청남도 예산군 삽교읍 목리 960)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 61.64㎡ (18.65평)
건물: 222.76㎡ (67.38평)
|
| 현재 위치 | 충청남도 예산군 청사로 190, 내포에드가오피스텔2차 2층 211호 |
| 소유자 / 채무자 | (주)무궁화신탁 / 송도(주) |
| 채권자 | 온누리신협의 승계인 케이씨유엔피엘대부(주) |
| 배당종기일 | 2025-07-09 |
감정가
917,000,000
최저가
641,900,000
보증금
64,190,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-04-07 | 917,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-05-19 | 641,900,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-06-23 | 449,330,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-28 | 314,531,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김무열 | 점포 2층 |
전입: -
확정: 2023-09-06 배당: 2025-07-07 |
30,000,000
월 1,800,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 7층중 2층 | 18.04.23 | 222.76㎡(67.38평) / 근린생활시설(상호: GYM 승 FITNESS) | 641,900,000 |
현황 및 위치
* 본건은 충청남도 예산군 삽교읍 목리 소재 "충청남도경찰청" 동측 인근에 위치하며, 주위는 관공서, 근린공원, 근린생활시설, 상업 및 업무용건물 등이 밀집되어 있는 노선상가지대임. * 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임. * 본건은 2필지 일단으로 세장형의 평지로서, 현황 "상업 및 업무용 건부지"로 이용 중임. * 본건 서측으로 왕복 6차선 노폭 약 30M 및 북측으로 왕복 4차선 약 20M 내외의 아스콘포장도로에 접합.
참고사항
* 근린생활시설(상호: GYM 승 FITNESS)로 이용중임 * 외필지 : 목리 961
전문가 코멘트
☞ 물번이 여러 개인 경우 모든 물건이 매각된 후 배당기일이 지정됩니다. 배당기일 이후 인도명령결정이 가능하므로 임차인의 인도명령결정까지 다소 기간이 소요될 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2018-04-27 | 소유권보존 | 송OOOO | 0 | ||
| 2(을1) | 2018-10-24 | 근저당 | 케OOOOOOOOOOO | 1,879,200,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:온누리신협 |
| 3(갑2) | 2022-05-09 | 소유권이전(신탁) | (OOOOOOO | 0 | ||
| 4(갑5) | 2025-04-22 | 임의경매 | 케OOOOOOOOOOO | 1,371,915,118 | 소멸 | 2025타경1009 |
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