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최종 업데이트: 2026-05-08 00:08
2025타경759
수원지방법원 평택지원 5계(031-650-3154)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
2025타경759 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 경기도 평택시 도시지원1길 19, 고덕에스티브이지식산업센터 2층 201호입니다. 수원지방법원 평택지원 5계(031-650-3154)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-05-12 00:00:00입니다. 최저가는 228,900,000원입니다.
| 소재지 |
경기도 평택시 도시지원1길 19, 고덕에스티브이지식산업센터 2층 201호
(경기도 평택시 고덕면 해창리 1277-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트형공장 |
| 면적 |
토지: 20.17㎡ (6.1평)
건물: 71.40㎡ (21.6평)
|
| 현재 위치 | 경기도 평택시 도시지원1길 19, 고덕에스티브이지식산업센터 2층 201호 |
| 소유자 / 채무자 | 이시현 / 이시현 |
| 채권자 | 유아이제사십일차유동화전문 유한회사(양도전:국민은행) |
| 배당종기일 | 2025-10-16 |
감정가
327,000,000
최저가
228,900,000
보증금
22,890,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-04-07 | 327,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-05-12 | 228,900,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-07-07 | 160,230,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-08-11 | 112,161,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 신상욱 | 점포 |
전입: -
확정: - 배당: - |
3,000,000
월 450,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 10층중 2층 | 22.06.30 | 71.4㎡(21.6평) / 공장(지식산업센터) | 228,900,000 |
현황 및 위치
* 대상건물은 경기도 평택시 고덕면 해창리에 소재하는 한국지역난방공사 평택지사 동측 인근에 위치하고, 부근에는 공업용 및 업무용 부동산, 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위환경 보통입니다 * 대상건물 출입문까지 차량을 통한 접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 위치하는 등 제반 교통상황 보통입니다 * 2필 일단의 장방형 토지로 공장(지식산업센터) 및 지원시설용지로 이용 중입니다 * 대상토지 북측으로 왕복 2차선, 동측 및 서측으로 도로폭 약 6M 내외 포장도로에 접하고, 동측 및 서측도로와 건물의 차량 출입구가 연계됩니다
참고사항
* 공장(지식산업센터)용도 * 외필지 : 해창리 1277-2 ☞현황서상 내용: 내부 주차장에서 각 전유 부분 출입문으로 바로 연결되는 구조임.
전문가 코멘트
☞ 물번이 여러 개인 경우 모든 물건이 매각된 후 배당기일이 지정됩니다. 배당기일 이후 인도명령결정이 가능하므로 임차인의 인도명령결정까지 다소 기간이 소요될 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2022-10-21 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2022-10-21 | 근저당 | 국OOOOOOOOO | 324,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑3) | 2025-07-17 | 임의경매 | 국OOOOOOOOOOOOO | 544,891,594 | 소멸 | 2025타경759 |
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