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최종 업데이트: 2026-05-08 00:31
2025타경451
창원지방법원 통영지원 7계(055-640-8512)
부동산
임의경매(공유물분할을위한경매(부동산))
유찰
진행중
2025타경451 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 경상남도 거제시 사등면 지석리 1219-4입니다. 창원지방법원 통영지원 7계(055-640-8512)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-05-18 00:00:00입니다. 최저가는 296,267,000원입니다.
| 소재지 |
-
(경상남도 거제시 사등면 지석리 1219-4)
|
|---|---|
| 물건종류 | 대지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 거제시 사등면 지석리 1219-4 |
| 소유자 / 채무자 | (주)대흥종합엔지니어링건축사사무소 외 2명 / (주)대흥종합엔지니어링건축사사무소 외 3명 |
| 채권자 | 김영애 |
| 배당종기일 | 2025-09-04 |
감정가
423,238,300
최저가
296,267,000
보증금
29,626,700
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-04-06 | 423,238,300 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-05-18 | 296,267,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-06-22 | 207,387,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-27 | 145,171,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박미숙 | 토지 전부 |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 250,000
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 지석리 1219-4 | 주거용지,주거개발진흥지구,지구단위계획구역,가축사육제한구역,계획관리지역 / 대 661㎡ (199.95평) | 674,000 | 445,514,000원 |
| 제시외건물및기타 | 지석리 1219-4경량철골조 판넬지붕 | 사무실 / 37.6㎡(11.37평) | 100,000 | 3,760,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 경상남도 거제시 사등면 지석리 소재 "사등축구장" 북측 인근에 위치하는 토지로서,주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 이루어져 있으며, 제반 주위환경은 보통시 됨. * 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임. * 세장형 평지의 토지로서, 주상나지 상태임. * 본건 남서측 및 남동측으로 소로한면의 포장도로가 개설되어 있음.
참고사항
* 제시외 건물(감정서상ㄴ) 매각 제외. 최저매각가격은 제시외 건물로 인하여 제한받는 가격임. * 지상 컨테이너 매각 제외. ☞현황서상 내용:지상 제시외 컨테이너 박스 4도 소재함
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2002-01-03 | 소유권보존 | 김OOOOO | 0 | 김수진,서준수,주영찬 각 1/3 | |
| 2(갑2) | 2002-01-08 | 갑구1번서준수,주영찬지분전부이전 | 김OO | 0 | 지분포기 | |
| 3(갑5) | 2002-05-15 | 갑구1,2번김수진지분중일부이전 | 박OO | 0 | 매매, 1767610.755/42789421.5, 2007년5월10일 가등기에 기한 본등기이행 | |
| 4(갑8) | 2002-08-20 | 갑구2번김수진지분중일부이전 | 박OO | 0 | 매매, 2628604.22/28526281, 2007년5월10일 가등기에 기한 본등기이행 | |
| 5(갑20) | 2003-12-29 | 갑구1번김수진지분전부,2번김수진지분중일부이전 | 대OOOOOOOO | 0 | 양도약정, 2644.63/5341 | |
| 6(갑21) | 2003-12-31 | 갑구2번김수진지분중일부이전 | (OOOOOOOO | 0 | 양도약정, 2289/5341 | |
| 7(갑11) | 2007-05-16 | 갑구5번박상욱지분중일부이전 | 김OO | 0 | 매매, 712.89/5341, 2019년8월29일 가등기에 기한 본등기이행 | |
| 8(갑22) | 2019-06-11 | 갑구20번대흥종합건설(주)지분전부이전 | (OOOOOOOOOOOOOOOOO | 0 | 매매, 2644.63/5341, 2019년7월10일 가등기에 기한 본등기이행 | |
| 9(갑26) | 2022-03-28 | 갑구21번(주)디에이치금속지분전부이전 | 김OO | 0 | 매매, 1983.48/5341 | |
| 10(갑30) | 2025-06-24 | 임의경매 | 김OO | 0 | 소멸 | 말소기준등기2025타경451 |
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