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최종 업데이트: 2026-05-08 02:26
2025타경625
광주지방법원 순천지원 1계(061-729-5321)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
2025타경625 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 전라남도 여수시 충무동 614-8입니다. 광주지방법원 순천지원 1계(061-729-5321)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-05-18 00:00:00입니다. 최저가는 857,725,000원입니다.
| 소재지 |
-
(전라남도 여수시 충무동 614-8)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린시설 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 812.08㎡ (245.65평)
|
| 현재 위치 | 전라남도 여수시 충무동 614-8 |
| 소유자 / 채무자 | (주)세호디앤씨 / (주)세호디앤씨 |
| 채권자 | 유에이치케이제팔차유동화전문 유한회사(양도전:하나은행) |
| 배당종기일 | 2025-12-15 |
감정가
1,225,321,600
최저가
857,725,000
보증금
85,772,500
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-04-06 | 1,225,321,600 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-05-18 | 857,725,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-07-06 | 686,180,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-08-18 | 548,944,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 충무동 614-8 / 일반상업지역,방화지구,가축사육제한구역 | 344 | 2,830,000원(1,411,000원) |
| 토지 | 2 | 충무동 614-19 | 일반상업지역,방화지구,가축사육제한구역 / 대 79㎡ (23.9평) | 936,000 | 73,944,000원 |
| 건물 | 1 | 충무1길 10-1 [충무동 614-8]철근 콘크리트조 슬래브지붕 | 1층 / 근린생활시설(음식점, 다방 등) | 895 | 220,000원 |
| 2 | 2층 | 단란주점 | 269.895㎡(81.64평) / 220,000원 | 59,376,900 | * 사용승인:1976.10.28 |
| 3 | 3층 | 콜라텍 | 212.915㎡(64.41평) / 220,000원 | 46,841,300 | * 사용승인:1976.10.28 |
| 4 | 옥탑 | 제1,2종근린생활시설 | 19.375㎡(5.86평) / 220,000원 | 4,262,500 | * 사용승인:1976.10.28 |
| 제시외건물 | 충무1길 10-1 [충무동 614-8]조적조강판지붕 | 단층 | 숙소등 / 40㎡(12.1평) | 200,000 | 8,000,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 전라남도 여수시 서교동 소재 여수서시장 남동측 인근에 위치하며, 주변은 상업용, 업무용 건물 등이 소재하는 시장주변 상가지대로서 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임. * 1) 정방형 평지로서 상업용 건부지임. 2) 세장형 평지로서 도로등으로 이용 중임. * 1) 북동측에 노폭 약 5 ~ 6m의 아스팔트 포장도로에 접함. 2) 북동측에 노폭 약 7m의 아스팔트 포장도로에 접하며 본건이 노폭 약 3.5m 포장도로의 일부임.
참고사항
* 일괄매각. 제시외 건물 포함 * 토2) 현황 : 도로등
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2021-09-30 | 소유권이전(매매) | (OOOOOOO | 0 | ||
| 2(을8) | 2021-09-30 | 근저당 | 하OOOOOOOOO | 2,280,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑4) | 2025-09-19 | 임의경매 | 하OOOOOOOOOO | 2,288,827,813 | 소멸 | 2025타경625 |
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