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최종 업데이트: 2026-05-08 02:51
2025타경802
전주지방법원 본원 5계(063-259-5535)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
2025타경802 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 전북특별자치도 전주시 완산구 서원로 145, 유탑유블레스리버뷰 104동 1층 103호입니다. 전주지방법원 본원 5계(063-259-5535)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-05-18 00:00:00입니다. 최저가는 299,600,000원입니다.
| 소재지 |
전북특별자치도 전주시 완산구 서원로 145, 유탑유블레스리버뷰 104동 1층 103호
(전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 1544-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 13.45㎡ (4.07평)
건물: 71.79㎡ (21.72평)
|
| 현재 위치 | 전북특별자치도 전주시 완산구 서원로 145, 유탑유블레스리버뷰 104동 1층 103호 |
| 소유자 / 채무자 | 유한회사 수인컴퍼니 / 유한회사 수인컴퍼니 |
| 채권자 | 전북은행 |
| 배당종기일 | 2025-10-10 |
감정가
428,000,000
최저가
299,600,000
보증금
29,960,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-04-06 | 428,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-05-18 | 299,600,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-07-13 | 209,720,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-08-31 | 146,804,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김회준(103호) | 점포 104동 103호 (71.79㎡ |
전입: -
확정: - 배당: - |
50,000,000
월 2,000,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 45층중 1층 | 21.12.31 | 71.7875㎡(21.72평) / 음식점 | 363,800,000 |
현황 및 위치
* 본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 소재 "한국농어촌공사 전북지역본부" 동측인근에 위치하고, 주위는 각종 근린생활시설 및 업무시설, 주상복합아파트 등이 혼재하는 택지개발내 상업.업무지대임. * 본건까지 제반 차량의 진출입이 용이하고, 인근 대중교통시설과의 거리 및 접근성, 간선도로와의 연계성 등을 고려할 때 제반 교통여건은 양호한 편임 * 사다리형 평지로 현황 "업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설부지" 로 이용중임 * 남측, 동측 및 북측으로 각각 노폭 약12~35미터 내외의 포장도로에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2024-03-28 | 소유권이전(매매) | 유OOOOOOOO | 0 | 거래가액:450,744,000 | |
| 2(을1) | 2024-03-28 | 근저당 | 전OOOOOOOOO | 310,500,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑6) | 2024-09-10 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑7) | 2024-11-01 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑8) | 2025-07-07 | 임의경매 | 전OOOOOOOOOO | 1,033,952,202 | 소멸 | 2025타경802 |
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