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2025타경54406 경기도 화성시 반월동 872 아파트[공급32평형] 경매 이미지

2025타경54406

수원지방법원 본원 9계(031-210-1269)

부동산 부동산임의경매 유찰 진행중

수원지방법원 본원 9계(031-210-1269) 매각기일 2026-05-08 00:00:00 사건번호 2025타경54406 최근 확인 2026-05-08 03:02 다음 확인 2026-05-09 09:00

2025타경54406 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 경기도 화성시 반월동 872입니다. 수원지방법원 본원 9계(031-210-1269)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-05-08 00:00:00입니다. 최저가는 280,700,000원입니다.

소재지	- (경기도 화성시 반월동 872)
물건종류	아파트[공급32평형]
면적	토지: 56.88㎡ (17.21평) 건물: 84.99㎡ (25.71평)
현재 위치	경기도 화성시 반월동 872
소유자 / 채무자	김선화 / (주)에스에이치티
채권자	중소기업은행
배당종기일	2025-04-25

감정가

401,000,000

최저가

280,700,000

보증금

28,070,000

입찰 진행 내역

회차/구분	입찰기일	최저매각가격	결과
1차 (진행)	2026-04-03	401,000,000	유찰
2차 (진행)	2026-05-08	280,700,000
3차 (진행)	2026-06-12	196,490,000
4차 (진행)	2026-07-20	137,543,000

임차인 현황

임차인명	점유여부	전입/확정/배당	보증금 / 차임	예상배당액	대항력
이희철	주거용 전부	전입: 2021-03-05 확정: 2021-02-17 배당: -	280,000,000 월 0	0	있음
주택도시보증공사(양도인:이희철)	주거용 전부	전입: 2021-03-05 확정: 2021-02-17 배당: 2025-04-10	280,000,000 월 0	0	있음

매각물건 현황

구분	순번	소재지	용도/구조/면적	감정가	비고
건물	15층중 12층	04.04.30	84.987㎡(25.71평)[공급32평] / 주거용	200,500,000

현황 및 위치

* 경기도 화성시 반월동 소재 "기산초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설,아파트 및 소규모 공장 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 무난함 * 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 일반적인 대중교통사정은 보통임 * 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, "주거용(아파트) 건부지"로 이용중임 * 서측으로 노폭 약 20미터, 동측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접하며, 단지 내 도로를 통해 진,출입 가능함

등기부 현황

건물

순위	접수일자	권리종류	권리자	채권금액	소멸여부	비고
1(갑3)	2012-06-22	소유권이전(매매)	김OO	0		거래가액:210,000,000
2(을9)	2022-05-31	근저당	중OOOOOOOOOOOOO	360,000,000	소멸	말소기준등기
3(갑4)	2024-05-21	가압류	삼OOOOOO	5,825,640	소멸	2024카단10040
4(갑5)	2024-06-19	가압류	하OOOOOO	31,883,589	소멸	2024카단2277
5(갑6)	2024-07-10	가압류	롯OOOOOOO	79,496,148	소멸	2024카단2307
6(갑7)	2025-02-12	임의경매	중OOOOOOOOOOOO	360,000,000	소멸	2025타경54406
7(을10)	2025-11-26	주택임차권(전부)	이OO	280,000,000		전입:2021.03.05확정:2021.02.17

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