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2025타경278 경상남도 창원시 마산회원구 광려로 76-24, 라임하우스아파트2차 202동 5층 601호 아파트[공급31평형] 경매 이미지

2025타경278

창원지방법원 마산지원 3계(055-240-9415)

부동산 부동산임의경매 매각 완료

창원지방법원 마산지원 3계(055-240-9415) 매각기일 2026-05-07 00:00:00 사건번호 2025타경278 최근 확인 2026-05-08 03:46

2025타경278 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 경상남도 창원시 마산회원구 광려로 76-24, 라임하우스아파트2차 202동 5층 601호입니다. 창원지방법원 마산지원 3계(055-240-9415)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-05-07 00:00:00입니다. 최저가는 153,300,000원입니다.

소재지	경상남도 창원시 마산회원구 광려로 76-24, 라임하우스아파트2차 202동 5층 601호 (경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 삼계리 324)
물건종류	아파트[공급31평형]
면적	토지: 103.25㎡ (31.23평) 건물: 82.11㎡ (24.84평)
현재 위치	경상남도 창원시 마산회원구 광려로 76-24, 라임하우스아파트2차 202동 5층 601호
소유자 / 채무자	(주)라임주택 / 김동욱
채권자	농협자산관리회사
배당종기일	2025-11-03

감정가

219,000,000

최저가

153,300,000

보증금

15,330,000

진행 상태 / 매각 결과

매각 completed = true 매각

상태 코드	2	상태 텍스트	매각
매각가	170,100,000원	매각가율	0%
입찰 수	3	매수인	황정윤
차순위 입찰가	160,770,000원	매각허가 결정	-
매각허가 결정일	-	대금 지급기한	-
대금 지급상태	-	배당기일	-
배당 종결일	-	다음 확인 예정	-

입찰 진행 내역

회차/구분	입찰기일	최저매각가격	결과
1차 (진행)	2026-04-02	219,000,000	유찰
2차 (진행)	2026-05-07	153,300,000

진행 메모

매각 : 170,100,000 원 (77.67%)

(입찰 3 명,매수인:황정윤 / 차순위금액 160,770,000원)

매각결정기일 : 2026.05.14

임차인 현황

임차인명	점유여부	전입/확정/배당	보증금 / 차임	예상배당액	대항력
김병수	주거용 전부	전입: 2024-01-22 확정: - 배당: 2025-10-01	30,000,000 월 550,000	0	없음

매각물건 현황

구분	순번	소재지	용도/구조/면적	감정가	비고
건물	8층중 5층	16.07.27	82.106㎡(24.84평)[공급31평] / 주거용	153,300,000

현황 및 위치

* 본건은 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 신감리 소재 ‘전안초등학교’ 북서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 학교 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통입니다. * 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통입니다. * 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중입니다. * 본건 아파트부지 남서측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접합니다.

참고사항

* 아파트로 이용 중임.

전문가 코멘트

☞ 물번이 여러 개인 경우 모든 물건이 매각된 후 배당기일이 지정됩니다. 배당기일 이후 인도명령결정이 가능하므로 임차인의 인도명령결정까지 다소 기간이 소요될 수 있으니 참고하시기 바랍니다.

등기부 현황

건물

순위	접수일자	권리종류	권리자	채권금액	소멸여부	비고
1(갑3)	2016-08-05	소유권이전	(OOOOOO	0		신탁재산의귀속
2(을3)	2016-11-24	근저당	농OOOOOOOOOOOOOOOOO	172,800,000	소멸	말소기준등기확정채권양도전:농협은행
3(을6)	2022-02-18	근저당	송OO	39,000,000	소멸
4(갑4)	2025-08-06	임의경매	농OOOOOOOOOOOOOOOOO	418,926,766	소멸	2025타경278

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