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최종 업데이트: 2026-05-08 07:06
2025타경316
대구지방법원 포항지원 5계(054-250-3246)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
2025타경316 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 경상북도 포항시 북구 흥해읍 칠포리 445-3입니다. 대구지방법원 포항지원 5계(054-250-3246)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-06-08 00:00:00입니다. 최저가는 28,168,000원입니다.
| 소재지 |
-
(경상북도 포항시 북구 흥해읍 칠포리 445-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 농지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 경상북도 포항시 북구 흥해읍 칠포리 445-3 |
| 소유자 / 채무자 | 감인국 / 감인국 |
| 채권자 | 포항수협 |
| 배당종기일 | 2025-06-10 |
감정가
57,486,000
최저가
28,168,000
보증금
2,816,800
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-04-06 | 57,486,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-05-04 | 40,240,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-06-08 | 28,168,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-06 | 19,718,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 칠포리 445-3 | 제2종일반주거지역,도시지역,가축사육제한구역 / 답 201㎡ (60.8평) | 286,000 | 57,486,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 경상북도 포항시 북구 흥해읍 칠포리 소재 "강북마을" 서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음 * 본건 인근까지 차량출입 가능하며, 대중교통시설의 이용 등으로 보아 제반 교통사정 보통시됨. * 부정형의 토지로 인근지 일대와 등고평탄한 "답"임 * 본건 토지는 인근 토지를 경유하여 진출입하고 있는 맹지상태이며, 인접토지인 445-2번지는 지목상 도로이나 현재는 칠포리 445-1,445-3) 토지와 일단지로 이용중인 "답"상태임.
참고사항
* 지적도상 맹지
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2021-11-26 | 소유권이전(매매) | 감OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2022-06-03 | 근저당 | 포OOOOOOOOO | 72,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을2) | 2022-06-03 | 지상권(토지의전부) | 포OOO | 0 | 소멸 | 존속기간:2022.06.03~2052.06.03 |
| 4(을3) | 2024-08-23 | 근저당 | 포OOO | 12,000,000 | 소멸 | |
| 5(갑4) | 2024-12-19 | 가압류 | 경OOOOOOO | 27,390,000 | 소멸 | 2024카단6077 |
| 6(갑5) | 2024-12-26 | 가압류 | 농OOO | 19,277,115 | 소멸 | 2024카단516 |
| 7(갑6) | 2025-01-07 | 가압류 | 농OOOO | 109,236,986 | 소멸 | 2024카단515 |
| 8(갑7) | 2025-03-05 | 가압류 | 농OOOO | 34,292,346 | 소멸 | 2025카단100249 |
| 9(갑7) | 2025-03-05 | 가압류 | 수OOO | 6,051,591 | 소멸 | 2025카단100250 |
| 10(갑8) | 2025-03-19 | 가압류 | 농OOOO | 48,980,743 | 소멸 | 2025카단74 |
| 11(갑9) | 2025-03-19 | 가압류 | 농OOO | 8,945,370 | 소멸 | 2025카단75 |
| 12(갑10) | 2025-03-21 | 가압류 | 포OOO | 11,122,275 | 소멸 | 2025카단100375 |
| 13(갑11) | 2025-03-24 | 가압류 | 농OOOO | 34,367,032 | 소멸 | 2025카단100374 |
| 14(갑12) | 2025-03-28 | 임의경매 | 포OOO | 70,852,986 | 소멸 | 2025타경316 |
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