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최종 업데이트: 2026-05-29 10:56
2025타경32762
인천지방법원 부천지원 9계(032-320-1139)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
2025타경32762 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 경기도 부천시 원미구 부천로 58, 마스터웍바이로뎀 1층 101호입니다. 인천지방법원 부천지원 9계(032-320-1139)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-07-02 00:00:00입니다. 최저가는 585,200,000원입니다.
| 소재지 |
경기도 부천시 원미구 부천로 58, 마스터웍바이로뎀 1층 101호
(경기도 부천시 원미구 심곡동 158-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 7.79㎡ (2.36평)
건물: 53.21㎡ (16.1평)
|
| 현재 위치 | 경기도 부천시 원미구 부천로 58, 마스터웍바이로뎀 1층 101호 |
| 소유자 / 채무자 | 이장형 / 이장형 |
| 채권자 | 엠씨아이대부(주) |
| 배당종기일 | 2025-05-30 |
감정가
836,000,000
최저가
585,200,000
보증금
58,520,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-05-28 | 836,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-07-02 | 585,200,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-08-04 | 409,640,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-09-03 | 286,748,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이동훈 | 점포 101호 |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 2,000,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 20층중 1층 | 19.03.29 | 53.21㎡(16.1평) / 제1종근린생활시설(소매점) | 710,600,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 "장말삼거리" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 노변을 따라 공동주택 및 업무시설, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 노선상가지대임. * 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 1호선(경인선) "부천역" 및 버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 양호함. * 세장형에 가까운 토지로서, 업무시설 및 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. * 서측 및 동측으로 각각 노폭 약 30미터, 8미터 내외의 포장도로와 접함.
참고사항
* 101호(본건)와 102호는 경계벽에 의한 구분이 없으며, 공실 상태임 * 101호(본건), 102호와 인접한 103호, 104호는 전기가 하나로 통합되어 있다고 조사된 바 있음 * 현황서상 내용: 본건 부동산들은 문이 굳게 닫혀 있고 외부에 `베이커리 카페 따순기미`라는 간판과 연체관리비고지서 여러 장이 있음.
전문가 코멘트
☞ 물번이 여러 개인 경우 모든 물건이 매각된 후 배당기일이 지정됩니다. 배당기일 이후 인도명령결정이 가능하므로 임차인의 인도명령결정까지 다소 기간이 소요될 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2021-09-14 | 공유자전원지분전부이전 | 이OO | 0 | 거래가액:1,127,500,000 매매 | |
| 2(을1) | 2021-09-14 | 근저당 | 엠OOOOOOOO | 1,740,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:세화새마을금고 |
| 3(갑3) | 2022-11-18 | 압류 | 부OO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑5) | 2023-01-19 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑6) | 2023-03-06 | 가압류 | 하OOO | 6,241,162 | 소멸 | 2023카단804771 |
| 6(갑7) | 2023-03-21 | 가압류 | 서OOOOOO | 2,373,066 | 소멸 | 2023카단808079 |
| 7(갑8) | 2023-03-23 | 압류 | 부OO | 0 | 소멸 | |
| 8(갑11) | 2023-07-11 | 압류 | 고OO | 0 | 소멸 | |
| 9(갑12) | 2023-07-25 | 압류 | 부OO | 0 | 소멸 | |
| 10(갑13) | 2023-08-21 | 가압류 | 농OOOOOOO | 6,085,047 | 소멸 | 2023카단50545 |
| 11(갑14) | 2024-11-13 | 압류 | 포OO | 0 | 소멸 | |
| 12(갑16) | 2025-01-06 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 13(갑17) | 2025-03-05 | 임의경매 | 엠OOOOOOOO | 1,819,525,972 | 소멸 | 2025타경32762 |
| 14(갑18) | 2025-05-09 | 압류 | 파OO | 0 | 소멸 |