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최종 업데이트: 2026-05-29 05:35
2025타경32059
대구지방법원 서부지원 1계(053-570-2301)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
2025타경32059 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 대구광역시 달서구 달서대로 559, 이앤씨이노비즈타워 12층 1209호입니다. 대구지방법원 서부지원 1계(053-570-2301)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-06-23 00:00:00입니다. 최저가는 235,900,000원입니다.
| 소재지 |
대구광역시 달서구 달서대로 559, 이앤씨이노비즈타워 12층 1209호
(대구광역시 달서구 신당동 1320-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트형공장 |
| 면적 |
토지: 45.30㎡ (13.7평)
건물: 134.46㎡ (40.67평)
|
| 현재 위치 | 대구광역시 달서구 달서대로 559, 이앤씨이노비즈타워 12층 1209호 |
| 소유자 / 채무자 | (주)두원텍스타일 / (주)두원텍스타일 |
| 채권자 | 아이엠뱅크 (변경전 상호 : 대구은행) |
| 배당종기일 | 2026-02-19 |
감정가
337,000,000
최저가
235,900,000
보증금
23,590,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-05-26 | 337,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-06-23 | 235,900,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-07-21 | 165,130,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-08-18 | 115,591,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 최석훈 | 점포 |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 100,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 13층중 12층 | 07.12.20 | 134.46㎡(40.67평) / 공장(아파트형공장) | 235,900,000 |
현황 및 위치
* 대구광역시 달서구 신당동 소재 ‘계명대역’ 남서측 인근에 위치하는 이앤씨이노비즈타워 제12층 제1209호 구분건물로서, 부근일대는 공장, 업무시설, 단독주택 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경 보통임. * 본건까지 차량 진·출입이 용이하고, 인근에 버스정류장 및 대구지하철 2호선 계명대역이 소재하는 등, 간선도로와의 접근성 등을 고려할 때 제반 교통상황은 양호함. * 본건은 인접필지와 대체로 등고 평탄한 세장형 토지로서, ‘공장[이앤씨이노비즈타워]’ 건부지로 이용중임. * 동측으로 폭 약 50미터, 서측으로 폭 약 10미터의 포장도로와 각각 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑7) | 2011-09-05 | 소유권이전(매매) | (OOOOOOOO | 0 | 거래가액:232,500,000 | |
| 2(을11) | 2022-02-16 | 근저당 | 아OOOOOOOOOOO | 960,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을12) | 2023-03-16 | 근저당 | 아OOOO | 93,000,000 | 소멸 | 상호변경전 : 대구은행 |
| 4(갑8) | 2025-10-21 | 가압류 | 신OOOOO | 354,500,000 | 소멸 | 2025카단18999 |
| 5(갑9) | 2025-10-30 | 가압류 | 대OOOOOOO | 180,000,000 | 소멸 | 2025카단5902 |
| 6(갑10) | 2025-11-13 | 임의경매 | 아OOOOOOOOOOO | 1,149,000,000 | 소멸 | 2025타경32059, 변경전 상호 : 대구은행 |