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최종 업데이트: 2026-05-29 05:36
2025타경32118
대구지방법원 서부지원 1계(053-570-2301)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
2025타경32118 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 대구광역시 달성군 테크노공원로 69, 파크뷰타워 4층 403호입니다. 대구지방법원 서부지원 1계(053-570-2301)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-06-23 00:00:00입니다. 최저가는 269,500,000원입니다.
| 소재지 |
대구광역시 달성군 테크노공원로 69, 파크뷰타워 4층 403호
(대구광역시 달성군 유가읍 봉리 614-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 45.24㎡ (13.69평)
건물: 149.50㎡ (45.22평)
|
| 현재 위치 | 대구광역시 달성군 테크노공원로 69, 파크뷰타워 4층 403호 |
| 소유자 / 채무자 | 권오현 / 권오현 |
| 채권자 | 새마을금고중앙회 |
| 배당종기일 | 2026-02-25 |
감정가
385,000,000
최저가
269,500,000
보증금
26,950,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-05-26 | 385,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-06-23 | 269,500,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-07-21 | 188,650,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-08-18 | 132,055,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 석민우 | 점포 전부 |
전입: -
확정: - 배당: - |
20,000,000
월 1,200,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 7층중 4층 | 18.08.06 | 149.5㎡(45.22평) / 인접상가의 사무실 및 휴게시설 | 231,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 대구광역시 달성군 유가읍 봉리 소재 "테크노폴리스 중앙공원" 중앙부에서 북동측 인근에 위치하는 "파크뷰타워 제4층 제403호 및 제405호"로서 부근일대는 근린생활시설이 밀집되어 있고 일부 미개발나지, 아파트단지, 공원 등으로 형성되어 있습니다. * 본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 근처 시내버스승강장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통입니다. * 본건 소재 건물동 부지는 주변 도로와 대체로 평탄한 다각형의 정방형에 가까운 토지로서, 상업용건물 부지로 이용 중입니다. * 본건 남측으로 약 25~28m, 동측으로 약 20m, 북측으로 약 15m 포장도로와 각각 접합니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2021-01-04 | 소유권이전(매매) | 권OO | 0 | ||
| 2(을7) | 2021-01-04 | 근저당 | 새OOOOOOO | 723,600,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑4) | 2025-11-25 | 임의경매 | 새OOOOOOO | 634,452,730 | 소멸 | 2025타경32118 |