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최종 업데이트: 2026-05-09 14:57
2024타경57336
청주지방법원 본원 4계(043-249-7304)
부동산
임의경매(공유물분할을위한경매)
매각
완료
2024타경57336 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 충청북도 청주시 청원구 내수읍 은곡리 281-5입니다. 청주지방법원 본원 4계(043-249-7304)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-05-06 00:00:00입니다. 최저가는 25,646,000원입니다.
| 소재지 |
-
(충청북도 청주시 청원구 내수읍 은곡리 281-5)
|
|---|---|
| 물건종류 | 농지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 충청북도 청주시 청원구 내수읍 은곡리 281-5 |
| 소유자 / 채무자 | 은인수외 3명 / 은인수외 3명 |
| 채권자 | 강희숙 |
| 배당종기일 | 2024-10-24 |
감정가
52,338,000
최저가
25,646,000
보증금
2,564,600
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = true
매각
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 30,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 2 | 매수인 | 강희숙 |
| 차순위 입찰가 | 27,110,000원 | 매각허가 결정 | - |
| 매각허가 결정일 | - | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | - |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-25 | 52,338,000 | |
| 2차 (진행) | 2026-04-01 | 36,637,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-06 | 25,646,000 |
진행 메모
매각 : 30,000,000 원 (57.32%)
(입찰 2 명,매수인:강희숙 / 차순위금액 27,110,000원)
매각결정기일 : 2026.05.13
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 은곡리 281-5 | 비행안전제5구역(전술),군용비행장 소음대책구역 제3종구역,계획관리...비행안전제5구역(전술),군용비행장 소음대책구역 제3종구역,계획관리지역,성장관리계획구역,가축사육제한구역 / 전 793㎡ (239.88평) | 66,000 | 52,338,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 충청북도 청주시 청원구 내수읍 내수리 소재 ‘수성초등학교’ 남서측 인근 및 남측 근거리에 각각 위치하며, 주위는 아파트, 농가주택, 공장, 임야 및 농경지 등으로 형성된 근교농경지대임. * 차량 접근 불가능하며, 대중교통 사정은 대체로 보통시되는 지역임. * 부정형의 완경사 토지로서 전으로 이용 중임. * 맹지임.
참고사항
* 맹지임
전문가 코멘트
☞ [농지취득자격증명] 농지를 취득하려는 자는 신청서와 농업경영계획서(주말·체험영농계획서)를 작성하여 농지 소재지를 관할하는 시·구·읍·면장에게서 농지취득자격증명원을 발급받아 매각결정기일 전까지 법원에 제출하여야 하고 미제출 시 보증금이 몰수될 수 있으니 입찰 전 발급 가능 여부를 확인하시기 바랍니다. (정부24시를 통하여 발급 신청도 가능합니다.) ※ 2021.08.17. 개정된 농지법에 따라 농업진흥지역 내 농지의 주말ㆍ체험영농목적 취득을 제한(제6조제2항제3호)하고 있으니 이점 참고하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다. ※ 2022.05.18.부터 농지취득 자격심사가 대폭 강화됨으로 증빙서류 추가 및 발급 민원처리 기간이 연장되었으므로 주의하시기 바라며, 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2(갑2) | 1988-05-09 | 김삼영지분전부이전 | 강OO | 0 | 지분매매, 9072/30240 | |
| 3(갑3) | 1988-07-29 | 민현홍,민혜림,유구문,이순화지분전부이전 | 강OO | 0 | 매매, 3360/30240 | |
| 4(갑4) | 1990-04-16 | 민순기지분전부이전 | 강OO | 0 | 매매, 1512/30240 | |
| 5(갑5) | 1994-08-25 | 김태복,민경숙,은성수,은혜영지분전부이전 | 민OO | 0 | 매매,5796/30240 | |
| 6(갑6) | 1995-02-08 | 민창기지분전부이전 | 민OO | 0 | 증여, 6048/30240 | |
| 7(갑7) | 1995-02-15 | 민덕기지분전부이전 | 민OO | 0 | 매매,1512/30240 | |
| 8(갑12) | 2023-08-09 | 갑구6,7번민경은지분전부이전 | 강OO | 0 | 매매,거래가액 금9,000,000원,90/360 | |
| 9(갑13) | 2024-07-24 | 임의경매 | 강OO | 0 | 소멸 | 말소기준등기2024타경57336 |
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