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최종 업데이트: 2026-05-09 15:00
2025타경505541
인천지방법원 본원 16계(032-860-1616)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
2025타경505541 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 인천광역시 서구 백범로630번길 16, 가좌타워지식산업센터 6층 608호입니다. 인천지방법원 본원 16계(032-860-1616)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-06-09 00:00:00입니다. 최저가는 105,840,000원입니다.
| 소재지 |
인천광역시 서구 백범로630번길 16, 가좌타워지식산업센터 6층 608호
(인천광역시 서구 가좌동 482-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트형공장 |
| 면적 |
토지: 22.42㎡ (6.78평)
건물: 78.68㎡ (23.8평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 서구 백범로630번길 16, 가좌타워지식산업센터 6층 608호 |
| 소유자 / 채무자 | (주)피데스컴퍼니 / (주)피데스컴퍼니 |
| 채권자 | 농협자산관리회사 |
| 배당종기일 | 2025-04-21 |
감정가
216,000,000
최저가
105,840,000
보증금
10,584,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-04-01 | 216,000,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-05-01 | 151,200,000 | 변경 |
| 2차 (진행) | 2026-05-06 | 151,200,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-06-09 | 105,840,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-10 | 74,088,000 | |
| 5차 (진행) | 2026-08-11 | 51,862,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전표성 | 점포 전부 |
전입: -
확정: - 배당: 2025-02-07 |
10,000,000
월 900,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 14층중 6층 | 19.05.31 | 78.683㎡(23.8평) / 공장(지식산업센터) | 129,600,000 |
현황 및 위치
* 인천광역시 서구 가좌동 소재 인천2호선 "주안국가산단역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트형 공장, 중소 규모의 공업용부동산, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. * 차량 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철 인천2호선 "주안국가산단역"이 소재하여 대중교통사정은 보통임. * 사다리형의 평지로서, 공장(지식산업센터), 지원시설 건부지로 이용중임. * 본건은 북서측으로 노폭 약 29미터, 남서측으로 노폭 약 10미터의 포장도로에 각각 접함.
참고사항
* 1층 안내도에 "삼원"으로 표시되어 있으나 출입문에는 간판이 없고 잠겨있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2019-08-30 | 소유권이전(매매) | (OOOOOOOO | 0 | ||
| 2(을2) | 2022-06-09 | 근저당 | 농OOOOOOO | 429,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:지도농업협동조합 |
| 3(을4) | 2023-04-17 | 근저당 | 김OO | 1,800,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑3) | 2024-01-23 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑4) | 2024-04-18 | 가압류 | 이OO | 23,730,000 | 소멸 | 2024카단535 |
| 6(갑5) | 2025-01-21 | 임의경매 | 농OOOOOOO | 599,010,564 | 소멸 | 2025타경505541 |
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