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최종 업데이트: 2026-05-09 16:30
2025타경11289
창원지방법원 본원 9계(055-239-2119)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
2025타경11289 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 경상남도 창원시 진해구 풍호동 803입니다. 창원지방법원 본원 9계(055-239-2119)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-06-04 00:00:00입니다. 최저가는 154,597,000원입니다.
| 소재지 |
-
(경상남도 창원시 진해구 풍호동 803)
|
|---|---|
| 물건종류 | 대지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 창원시 진해구 풍호동 803 |
| 소유자 / 채무자 | 에스앤디하모니(주) / 에스앤디하모니(주) |
| 채권자 | 농협자산관리회사 |
| 배당종기일 | 2025-07-09 |
감정가
315,506,000
최저가
154,597,000
보증금
15,459,700
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-04-02 | 315,506,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-05-07 | 220,854,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-06-04 | 154,597,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-16 | 108,217,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 풍호동 803 | 지원항공작전기지,비행안전제4구역(지원),도시지역,제2종일반주거지역...지원항공작전기지,비행안전제4구역(지원),도시지역,제2종일반주거지역,가축사육제한구역 / 대 216.1㎡ (65.37평) | 1,460,000 | 315,506,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 경상남도 창원시 진해구 풍호동 소재 "진해구청" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 다세대주택, 아파트단지, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨. * 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. * 인접지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, "주거나지" 상태임. * 본건 북서측으로 폭 약 3m의 도로에 접함.
참고사항
* 본건 토지 지상에 소재하는 수목은 경제적가치가 희박하고 거래관행상 토지와 일체로 거래되고 있는 점 등을 고려하여 토지 가치에 포함하여 감정평가함. ☞현황서상 내용: 토지의 일부를 텃밭으로 이용중이며, 소유자가 설치한 `경작금지`안내 게시되어 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑44) | 2022-05-03 | 소유권이전(매매) | 에OOOOOOOOO | 0 | ||
| 2(을10) | 2022-05-10 | 근저당 | 농OOOOOOOOOOOOOOOOO | 768,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전 : 금정농협 |
| 3(을13) | 2022-05-11 | 지상권(토지의전부) | 금OOO | 0 | 소멸 | 존속기간:2022.05.11~2052.05.1130년 |
| 4(을14) | 2022-11-11 | 근저당 | 유OOOOOOOO | 600,000,000 | 소멸 | |
| 5(을15) | 2023-02-17 | 근저당 | 부OOO | 300,000,000 | 소멸 | |
| 6(갑45) | 2024-07-16 | 압류 | 강OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑46) | 2025-02-13 | 압류 | 창OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 8(갑47) | 2025-04-07 | 임의경매 | 농OOOOOOO | 677,388,243 | 소멸 | 2025타경11289 |
| 9(갑48) | 2025-04-28 | 가압류 | 근OOOOO | 63,000,000 | 소멸 | 2025카단11199 |
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