목록으로
최종 업데이트: 2026-05-09 16:40
2025타경33936
인천지방법원 부천지원 6계(032-320-1136)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
2025타경33936 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 경기도 김포시 김포한강9로 80, 다온프라자 5층 515호입니다. 인천지방법원 부천지원 6계(032-320-1136)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-06-11 00:00:00입니다. 최저가는 124,460,000원입니다.
| 소재지 |
경기도 김포시 김포한강9로 80, 다온프라자 5층 515호
(경기도 김포시 구래동 6883-8)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 19.50㎡ (5.9평)
건물: 82.99㎡ (25.1평)
|
| 현재 위치 | 경기도 김포시 김포한강9로 80, 다온프라자 5층 515호 |
| 소유자 / 채무자 | 박세윤 / 박세윤 |
| 채권자 | 부천지구축협 |
| 배당종기일 | 2025-09-29 |
감정가
254,000,000
최저가
124,460,000
보증금
12,446,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-04-02 | 254,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-05-07 | 177,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-06-11 | 124,460,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-16 | 87,122,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이양수 | 점포 전부 |
전입: -
확정: 2025-09-19 배당: 2025-09-23 |
15,000,000
월 1,150,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 8층중 5층 | 16.09.23 | 82.99㎡(25.1평) / 유흥주점 등(월드노래짱) | 127,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 김포시 구래동 소재 "구래역(김포골드선)" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 대단위 아파트단지 및 전철역을 주 배후지로 형성된 역세권 상업지대임 * 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장, 전철역(구래역)이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 양호한 편임. * 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 2필지 일단의 사다리형 토지로서 현황 상업용 건부지등으로 이용 중임. * 본건 서측으로 노폭 약 20m, 남측으로 노폭 약 15m, 동측으로 노폭 약 12m 내외의 도로에 각각 접하고 있음
참고사항
* 유흥주점(상호: 월드 노래방)으로 이용 중임. * 외필지 : 구래동 6883-9 * 본건은 전유면적에 전용복도가 포함되어 있으니 입찰 시 유의하시기 바람.
전문가 코멘트
☞ 물번이 여러 개인 경우 모든 물건이 매각된 후 배당기일이 지정됩니다. 배당기일 이후 인도명령결정이 가능하므로 임차인의 인도명령결정까지 다소 기간이 소요될 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2016-11-04 | 소유권이전(매매) | 박OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2016-11-04 | 근저당 | 부OOOOOOOOOOO | 364,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을2) | 2023-04-11 | 근저당 | 부OOOOO | 180,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑2) | 2025-07-04 | 가압류 | 남OOOO | 200,000,000 | 소멸 | 2025카단277 |
| 5(갑3) | 2025-07-08 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 23,435,830 | 소멸 | 2025카단50593 |
| 6(갑4) | 2025-07-10 | 임의경매 | 부OOOOOOOOOOO | 393,292,117 | 소멸 | 2025타경33936 |
| 7(갑5) | 2025-12-30 | 압류 | 김OO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
로그인 후 PDF 다운로드가 가능합니다
PDF 문서는 로그인 후 사용 가능합니다.
로그인하면 관련 문서를 다운로드할 수 있습니다.